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ca. 19.710 m² Lager-/Logistikfläche (teilbar ab ca. 1.655 m²) und ca. 863 m² Büro nahe A 14



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Wohnfläche
ca. 50000 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 50000 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
39171 Sülzetal - Langenweddingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23DJHVLSLPHA

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Objektbeschreibung

Sonstiges
AB SOFORT ANMIETBAR! Mietzeit nach Vereinbarung. Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich. Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte stimmen Sie einen Termin unter der Rufnummer +49 040 325665-11 mit Frau Katrin Mann ab. Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei! ENERGIEAUSWEIS Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis Energieträger: Erdgas E Endenergiewert Strom: 30,00 kWh/(m²*a) Endenergiewert Wärme: 79kWh/(m²*a)

Stichworte
Lagerfläche: 18.850,00 m², Gesamtfläche: 19.710,00 m², Bürofläche: 863,00 m², Gemeindecode: 10815355057504

Preise & Größen

Grundstück
ca. 50000 m²
Baujahr
1993
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER! zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
30
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
79
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Auf einem ca. 50.000 m² großen Gewerbegrundstück wurde in den Jahren 1993/1995 ein multifunktionales Logistikobjekt mit angrenzendem Bürogebäude und einer Gesamtmietfläche von ca. 20.520 m² errichtet. Derzeit können noch die folgenden Flächen angemietet werden:

Unit 1.1:
ca. 5.958 m² Hallenfläche im EG

Unit 1.2:
ca. 1.655 m² Hallenfläche (davon ca. 85 m² Büro) im EG

Unit 2, EG:
ca. 3.220 m² Hallenfläche (davon ca. 100 m²) im EG

Unit 2/3:
ca. 6.836 m² Hallenfläche im EG (davon ca. 100 m² Büro EG)

Unit 3/4:
ca. 8.197 m² Hallenfläche im EG

Unit 1-4 GESAMT:
ca. 18.850 m² Hallenfläche im EG

Büro:
ca. 678 m² Büro-/Sozialfläche im EG, 1. OG, 2. OG (teilbar nach Absprache)


-Andienung der Logistik-/Lagerfläche über eingehauste Rampentore mit Überladebrücken sowie über ebenerdige Tore
-Cross-Docking ist möglich
-lichte Hallenhöhe ca. 7 m - ca. 12,5
-Traglast des Bodens beträgt ca. 5 t/m²
-der Bürotrakt verteilt sich auf Erd-, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss
-getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen, Umkleideräume, Duschen, Teeküchen und Aufenthaltsräume
-das Gebäude ist komplett umfahrbar
- es sind großzügige Frei- und Verkehrsflächen sowie PKW-Stellplätze vorhanden

Die Units können einzeln oder zusammenhängend angemietet werden. Die Büro-/Sozialflächen können in Absprache ebenfalls geteilt angemietet werden. Sprechen Sie uns hierzu gern an!
k.A.

Lagebeschreibung

Das Logistikobjekt befindet sich zentral im Gewebegebiet in Langenweddingen. Diese Ortschaft ist Teil der Einheitsgemeinde Sülzetal, in Sachsen-Anhalt und weist eine gute Infrastruktur auf. Die Landeshaupt Magdeburg ist nur ca. 10 km entfernt. Es ist eine sehr gute Anbindung an die Autobahn 14, Auffahrt "Magdeburg-Sudenburg" (ca. 800 m Entfernung) vorhanden. Ein Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist über Busse und Bahn möglich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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