Gewerbepark in der Erfolgsgemeinde Osterweddingen vor den Türen Magdeburgs

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
7 €
Preis/m²
7.1 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
7 €
Preis/m²
7.1 €
39171 Sülzetal - Osterweddingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BJ33L9AXLQ

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Objektbeschreibung

Der 1997 erbaute Gewerbepark besteht aus einem 2-geschossigen modernen Bürogebäude mit angrenzender Lagerhalle. Die zur Verfügung stehende Büroflä-che befindet sich im Erdgeschoss des repräsentativen Gebäudes und ist durch ihre zahlreichen Fenster hell durchleuchtet. Zudem verfügt das Gebäude über ein modernes Sicherheitssystem, welches es nur Mitarbeitern mittels einer Karte den Zutritt erlaubt. Unmittelbar vor dem Gebäude befinden sich zahlreiche Außenstellplätze, die den Mitarbeitern zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung gestellt werden. Die begrünten Flächen rund um das Gebäude lockern das Gesamtbild auf und laden zum Verweilen während der Arbeits- und Schulungspausen ein.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1997
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
7,10 €
Preis/m²
7.1 €
Nebenkosten
3,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
19
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
72.1
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2021-08-31
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Osterweddingen ist ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Sülzetal im Landkreis Börde mit rd. 2.100 Einwohnern. und liegt nahe einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Deutschlands, ca. 7 km nördlich von Magdeburg.
Die zusammenhängende und circa 300 ha große Industriefläche des Osterweddinger und Dodendorfer Gewerbegebietes namens Gewerbegebiet Nord entstand erst vor wenigen Jahren. Erstansiedler waren die Deutsche Post DHL, die im Ort ein wichtiges Paketzentrum betreibt und EDEKA Minden-Hannover. Nach mehrfacher Erweiterung der Fläche sind inzwischen weitere Unternehmen ansässig, unter anderem seit 2006 die Glas Trösch Gruppe mit eine Produktionsstandort für Verbund-Sicherheitsglas, die Salutas Pharma GmbH u.a.
Das Objekt befindet sich im Industriegebiet von Osterweddingen mit bester Infrastruktur. Das Industriegebiet verfügt über eine außergewöhnliche verkehrsgünstige Lage mit direkter Anbindung an die Autobahn A 14, welche direkt nach Halle und Leipzig führt. Des Weiteren ist mit nur wenigen Fahrminuten die Autobahn A 2 zu erreichen, welche eine der Hauptachsen zwischen Ost- und Westeuropa bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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