Hallen-/Industriefläche in Sülzetal

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
39171 Sülzetal - Osterweddingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25NIKHUNRRDV

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Objektbeschreibung

Auf einem GI-Grundstück steht eine in 2004 errichtete Produktions- / Logistikimmobilie. Die Bestandshalle ist ab sofort zur Vermietung frei. Das Bestandshalle ist technisch gut ausgestattet und vom Aufbau her sehr gut drittverwendbar. Aufgrund der Anzahl und Anordnung der Tore eignet es sich sehr gut für Produktion aber auch Lager/Logistik. Die Hallenflächen haben eine Nutzhöhe bis 7 m (UKB), beheizbar (Gas) und verfügen über einen Industriefußboden. Aufgrund der Vornutzung sind Teilbereiche auch für eine Gefahrgut-Nutzung geeignet. Die Büro- und Sozialflächen verteilen sich auf 2 Etagen im Büroanbau. Im OG sind Laborräume vorhanden. Die Umkleiden für Damen/Herren sind mit Duschen ausgestattet. Der Vermieter bietet größtmögliche Flexibilität bei den Themen Mietlaufzeit und abzunehmende Mindestflächen (bezogen auf Büroflächen).

Stichworte
Lagerfläche: 36.087,00 m², Gesamtfläche: 37.531,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2004
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in 1a-Lage des gewerblichen Immobilienmarktes der Landeshauptstadt Magdeburg inkl. dem Speckgürtel. Das Grundstück liegt im Bereich eines gültigen B-Planes, welches das Areals als Industriegebiet ausweist.

Die Anbindung an die das Gebiet tangierende A 14 kann über 2 Anschlussstellen erfolgen. Über die A 14 erreicht man die A 2 nach rd. 15 min. Die ÖPNV-Anbindung ist hervorragend, denn Bushaltestelle als auch der lokale Bahnhof sind fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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