Hallenflächen für Produktion und Lager

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
13.880 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
13.880 €
Preis/m²
k.A.
73079 Süßen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A4FGXU61JQ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Situation: Bei dem Objekt handelt es sich um Teilflächen im Werk 2 der Spindelfabrik Süßen. Aufgrund interner Umstrukturierungen hat sich der Flächenbedarf bei der Spindelfabrik reduziert, daher sollen die angebotenen Flächen vermietet werden. Die Hauptflächen im Werk 2 werden weiterhin von der Spindelfabrik genutzt. Bei Bedarf an Sozialräumen könnte z. B. eine gemeinschaftliche Nutzung angedacht werden. Insgesamt besteht eine hohe Flexibilität, da noch keine Aufteilung der Flächen erfolgt ist.

Sonstiges
Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Miet- oder Pachtverträgen 2,5 Nettomonatsmieten (2,98 Monatsmieten inkl. USt.). Eine Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für unsere Auftraggeberseite entgeltlich tätig. Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Darstellungen der Einrichtung und Ausstattung der Immobilie dienen lediglich zu Illustrationszwecken. Sie stellen weder mitverkaufte Gegenstände, Zubehör noch eine verbindliche Zusage der Beschaffenheit der Immobilie dar. Einzelne Abbildungen wurden digital bearbeitet und dienen der Veranschaulichung. Der tatsächliche Zustand kann hiervon abweichen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor. Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH (fgi) informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (https://fgi.de/datenschutz) hin. Weiterhin finden unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter https://fgi.de/agb Anwendung.

Stichworte
Lagerfläche: 3.470,00 m², Gesamtfläche: 3.470,00 m², Hallenhöhe: 4,00 m
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1956
Verfügbarkeit
2026-06-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
13.880,00 €
Provision
siehe Sonstiges inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
176.5
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
173.6
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-16
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2026-04-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Sheddach Hallenkonstruktion,
die zwischen 1956 und 1962 erbaut wurde. Die lichte Höhe (UK Shed) beläuft sich auf ca. 4,00 m. Die Anlieferung erfolgt komfortabel über einen an die Shedhalle angrenzenden Warenein-/Ausgang mit 2 ebenerdigen Rolltoren, davon eines überdacht für Be- und Entladungen im trockenen. Die Halle wurde bislang für Produktionszwecke genutzt und verfügt daher über eine entsprechende Infrastruktur. Optional steht noch das Hochregallager zur Verfügung.

Tragkonstruktion: Stahltragkonstruktion
Dachkonstruktion: Sheddach in der Produktionshalle, Flachdach im Wareneingang und Hochregal
Wände: Teilweise massiv, teilweise gedämmte Stahlkassettenwände
Fenster: Industrieverglasung
Bodenplatte: nicht unterkellert, glatt, teilweise beschichtet
Beheizung: Gaszentralheizung, Deckenstrahlplatten, Umluftgeräte
Sanitäre Anlagen: Optional in gemeinschaftlicher Nutzung mit dem Vermieter
Elektro: Trafo, 10 KV Mittelspannungsanschluss
Grundinstallation Beleuchtung, Steckdosen 230 V, 380 V 16/32/63 A, Stromschienen
Außenanlagen: Das Areal ist eingezäunt und beschrankt. Stellplätze können nach Bedarf zur Verfügung gestellt werden.
Baurecht: Gewerbegebiet

Lagebeschreibung

Die Stadt Süßen mit ihren ca. 10.000 Einwohnern liegt im Landkreis Göppingen in der wirtschaftsstarken Region Stuttgart-Ulm und gehört damit zu einem der bedeutendsten Industrie- und Logistikräume Baden-Württembergs. Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im östlichen Gewerbegebiet von Süßen, direkt an der Donzdorfer Straße - einer innerörtlichen Verbindungsstraße mit direktem Anschluss an die B466 und die B10. Bushaltestellen und der Bahnhof Süßen mit Anschluss an die Filstalbahn (Stuttgart-Ulm) sind fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 5 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Süßen