"Villa Marina" betreutes Wohnen am Suhler Domberg

Wohnfläche
ca. 1238 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
320.000 €
Preis/m²
258,48 €
Wohnfläche
ca. 1238 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
320.000 €
Preis/m²
258,48 €
98529 Suhl - Suhl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FANW53HK1L

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Objektbeschreibung

Art: freistehende Stadtvilla mit 10 Bewohnerzimmern dreigeschossig, teilweise ausgebauter Spitzboden, nicht unterkellert Baujahr:1903 Konstruktionsart:Erdgeschoss = Massivbau anderen Geschosse = ausgemauertes Fachwerk Fundament:Streifenfundament Fassade: Erdgeschoss = Natur- und Ziegelstein, teilweise Schlämmputz, gestrichen Obergeschosse = Faserzementplatten, gestrichen Innenwände: teilweise in Fachwerkausführung, teilweise Trockenbauwänden Dach: erweitertes Satteldach und Turmdach Dacheindeckung = Tonziegel, Biberschwanzziegel Spenglerarbeiten = Aluminium, teilweise gestrichen Schneefangeinrichtung, Lüftersteine, Entlüftungshauben Schornsteineinfassung Ziegelmauerwerk Turmspitze = Metall Fenster: Treppenhaus und Wintergarten = einfach verglaste Holzfenster restlichen Räume = zweifach isolierverglaste Holzfenster, teilweise Rollläden Fensterbänke außen: verblecht Fensterbänke innen: Werzalit Hauseingang: Holz-Sicherheitstür mit Glasausschnitt, überdacht Treppenhaus: Erdgeschoss = Betontreppe mit Natursteinbelag Obergeschosse = Holztreppen Treppenlift zu allen Etagen Schmiedeeisernes Geländer mit Holzhandlauf und Holzgeländer Elektro:nach DIN und VDE-Vorschriften Wärmeversorgung: zwei Gasetagenheizungen Fa. Viessmann, 2025 eine Gasetagenheizung Fa. Buderus, 2023 Plattenheizkörper Wasserversorgung: über Heizung

Sonstiges
Grundstück: Größe: ca. 1.238 m² Gestalt und Form:unregelmäßig, terrassenartig ansteigend Erschließung: Strom, Wasser/Abwasser, Gas, Kanalanschluss, Telefon-/Kabelanschluss, Sat-Anlage Straßenart: private Anliegerstraße (2011) Straßenausbau: Asphalt

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1238 m²
Gesamtfläche
ca. 314 m²
Baujahr
1903
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
320.000,00 €
Preis/m²
258,48 €
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1903
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
175.8
Gültig bis
2036-06-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Gesamtwohnfläche: ca. 314,00 m²

Erdgeschoss:ca. 95,00 m²
Aufteilung:Treppenhaus, Flur, 3 Bewohnerzimmer, Teeküche, 2 WC-Anlagen, Bad

1.Obergeschoss:ca. 111,00 m²
Aufteilung: Treppenhaus, Flur, Bad, Küche, 3 Bewohnerzimmer,
Gemeinschaftsraum, Wintergarten

2.Obergeschoss: ca. 107,00 m²
Aufteilung: Treppenhaus, Flur, 4 Bewohnerzimmer, Bad, Büro, WC

Innenausstattung:

Bodenbeläge:
überwiegend Laminat, teilweise PVC-Beläge, Nassbereiche gefliest

Wände:
Tapete, gestrichen,
Nassbereiche gefliest

Innentüren:
Holz- und Holzfülltüren, teilweise Kassettenholztüren mit Glasausschnitt und Oberlicht

Außenanlagen:

Terrasse: gepflastert

Mieteinnahme: Netto-Kalt 25.539,00 €/ Jahr

Hinweis:
5 Kfz-Außenstellflächen auf separatem Grundstück, ca. 669 m², welches käuflich separat erworben werden kann.

Lagebeschreibung

Ort: Suhl

Einwohnerzahl: ca. 34.000

Wohnlage:
98529 Suhl, umgeben von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern

Infrastruktur:
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Busanbindung, Ärzte, Friseur, Physiotherapie, Schulen, Kindergärten,
Suhler Innenstadt ca. 3 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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