!Individuell nutzbare Büroräume mit drei Stellplätzen in Sulz am Neckar zu verkaufen!

Diese gepflegte Bürofläche in Sulz am Neckar bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen professionellen Standort zum Kauf suchen. Das Objekt wurde im Jahr 1994 errichtet und überzeugt durch eine funktionale Aufteilung, die sich flexibel an unterschiedliche Nutzungskonzepte anpassen lässt - ob als klassische Büroeinheit, Kanzlei, Praxis oder Dienstleistungsstandort. Die Räumlichkeiten eignen sich sowohl für etablierte Betriebe als auch für wachsende Unternehmen, die Wert auf eine nachhaltige Investition und langfristige Planungssicherheit legen. Dank der klaren Nutzungsstruktur lassen sich Arbeitsplätze effizient organisieren, Besprechungsbereiche integrieren und kundenorientierte Abläufe optimal abbilden. Des Weiteren verfügt die Immobilie über einen Personenaufzug, welcher den Zugang barrierefrei ermöglicht. Es sind zur Praxis drei Stellplätze zugeordnet. Ein weiterer Vorteil: Die Immobilie ist sofort verfügbar und kann kurzfristig übernommen sowie direkt genutzt werden. Damit eröffnet sich Käufern die Möglichkeit, ohne lange Wartezeiten den eigenen Firmensitz zu realisieren oder die Fläche als Kapitalanlage zu erwerben. Sulz am Neckar zeichnet sich durch seine Mischung aus gepflegter Tradition und zukunftsorientiertem Denken aus. Nutzen Sie diese Chance, investieren Sie in Ihre berufliche Zukunft und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser zentral gelegenen Bürofläche begeistern. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Sie bei jedem Schritt in diesem spannenden Prozess zu begleiten. Gerne stellen wir Ihnen diese Bürofläche in Sulz am Neckar im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins vor und informieren Sie über alle weiteren Details.

Sonstiges
Für Besichtigungen bzw. für weitere Informationen, steht Ihnen Herr Jürgen Armbruster unter der Tel-Nr. 0741 / 474-160 oder 0171 / 5210800 gerne zur Verfügung. Unser Angebot ist freibleibend. Erwerbsnebenkosten - jeweils vom beurkundeten Kaufpreis: 5 % vom Kaufpreis für Grunderwerbsteuer ca. 2 % vom Kaufpreis für Notar- und Grundbuchgebühren 3,57 % inkl.. MwSt. Maklerprovision vom beurkundeten Kaufpreis. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Die Mindestprovision beträgt EUR 3.570,00. Finanzierung: Der Baufinanzierungsspezialistin der Volksbank Rottweil eG, Frau Karin Ziegler, steht Ihnen unter der Telefonnummer 07454/78-226 für ein unverbindliches Finanzierungsangebot gerne zur Verfügung.

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.14, Distanz zur Realschule: 0.48, Distanz zum Gymnasium: 0.92, Distanz zur Autobahn: 2.59