Historisches Gasthaus "Zur Krone" - Denkmalgeschützt - top saniert - ca. 12% Rendite

Die "Krone" in Sulzbach an der Murr verbindet historisches Ambiente mit modernen Möglichkeiten auf einer Gesamtfläche von rund 883 m². Das denkmalgeschützte Anwesen wurde 2018 umfassend saniert und präsentiert sich heute als vielseitig nutzbares Ensemble für Gastronomie, Wohnen und Beherbergung. Der Gastronomiebereich beeindruckt mit einem großzügigen Gastraum für etwa 120 Gäste, einem Veranstaltungssaal, einem Bistro mit rund 40 Plätzen sowie einer Außenterrasse für ca. 80 Gäste - ideal für Restaurantbetrieb, Feiern oder Events. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Wohn- und Gästeeinheiten, darunter eine 4-Zimmer-Wohnung, vier kompakte Apartments sowie 7 Einzel- und Doppelzimmer, jeweils mit eigenen Bädern und separaten Zugängen. Diese Struktur bietet attraktive Optionen für Betreiber, Mitarbeiterunterkünfte oder eine zusätzliche Vermietung. Zur Ausstattung gehören Fernwärme, Massivbauweise und drei Garagen. Die "Krone" bietet eine seltene Gelegenheit, Tradition und Gastlichkeit mit zeitgemäßem Komfort zu vereinen - ein Objekt mit Charakter, Geschichte und großem Potenzial. Mögliche Mieteinnahmen sind: ca. 5500€/mon aus den Wohnungen und Zimmern. ca. 2500€/mon. für den großen Gastrobereich ca. 1000€/mon für das Bistro - unten.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 883,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen