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Modernisierte Büroflächen in Top-Lage!



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ca. 0 m²
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Preis/m²
k.A.
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65843 Sulzbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Y9K5I82RCD

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Objektbeschreibung

In diesem Gebäudekomplex finden Sie Büroflächen modernen Standards. So zählen zur vorgesehenen Büroausstattung unter anderem Empfangsbereich, flexible Trennwände zur Raumaufteilung nach Wunsch, Einbauschränke, strapazierfähiger Teppichboden, abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung, doppelt verglaste öffenbare Fenster mit Sonnenschutz sowie Teeküchen- und WC-Bereiche.

Stichworte
Gesamtfläche: 12.825,00 m², Flur: 28, Flurstück: 150, Gemarkung: Sulzbach, 3 Etagen, Laut Auskunft aus dem Altlastenverzeichnis des Kreisausschusses Main-Taunus-Kreis - Umweltamt - vom 07.10.2008 besteht kein Altlastenverdacht.

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1985
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Nebenkosten
4,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 302.564,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
270.6
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
125.1
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2014-01-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Die Mietflächen sind nach Mieterwunsch zu renovieren. Der Sanitärkern ist bereits renoviert. Im UG lässt sich eine Kantine implementieren.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe der westlichen Stadtgrenze Frankfurts. In wenigen Minuten erreichen Sie die A66 mit Anschluss an das Nordwestkreuz Frankfurt und die A5. Das Frankfurter Kreuz, den Rhein-Main Flughafen und die Frankfurter Innenstadt erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt über die fußläufig entfernte S-Bahn-Haltestelle "Sulzbach-Nord" mit Linie S3 in die Frankfurter Innenstadt und nach Schwalbach/ Taunus oder mit verschiedenen Busverbindungen nach Frankfurt und in andere Nachbarstädte. Nahmhafte Unternehmen wie die EADS haben bereits die einzigartige Lage für sich entdeckt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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