Lukratives Café inkl. Kiosk im Herzen von Sulzbach
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26KUMYB6K25I

Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen auf Ihrer neuen Geschäftsfläche im Herzen von Sulzbach! Ihre Gewerbefläche, aktuell ein Kaffee mit integrierter Lotto-Verkaufsstelle, wartet auf Sie, den hochmotivierten Geschäftsmann oder Gastronom, dessen Traum nun wahr werden kann, mit den gewerbetreibenden Einzelhändlern in Sulzbach in Symbiose zu treten. Führen Sie das Kaffee weiter und greifen Sie auf einen großen Kundenstamm zurück oder nutzen Sie die großzügigen 209 m² für eine Verkaufsfläche oder ein gemütliches Restaurant. Ihren Vorstellungen sind hier keine Grenzen gesetzt. Eine voll ausgestattete Küche mit einem separaten Kühl- bzw. Lagerraum, ein Mitarbeiterraum und eine Freifläche, die derzeit als Lager genutzt wird, warten auf neue Möglichkeiten, Sulzbachs Innenstadt mit neuem Flair zu bereichern. Die beiden Toilettenräume mit Handwaschbecken - getrennt für Damen und Herren - sind frisch saniert und bieten Ihren Kunden mit den hellen Fliesen ein hygienisches Ambiente. Ein geräumiger Kellerraum und zwei eigene Parkplätze auf dem Gelände runden dieses interessante Angebot in Sulzbachs Mitte ab. Die Gewerbeimmobilie ist 2020 kernsaniert worden. Neben neuen Fenstern wurde eine Fußbodenheizung mit Marmorboden eingebaut und die Räume mit einer Lüftungseinheit, Alarm- und Klimaanlage ausgestattet. Die Einrichtung kann gegen Abstand übernommen werden. Die Übernahme kann ab sofort stattfinden. Zögern Sie nicht länger und schauen Sie sich diese großzügige Gewerbeimmobilie an. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.
Stichworte
Lagerfläche: 38,00 m², Gesamtfläche: 279,00 m², Verkaufsfläche: 209,00 m², modernisiert
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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