Halle mit Verkaufsraum in 97633 Gollmuthhausen

Wohnfläche
ca. 2401 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
150.000 €
Preis/m²
62,47 €
Wohnfläche
ca. 2401 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
150.000 €
Preis/m²
62,47 €
97633 Höchheim - Gollmuthhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261HA6QMAN7A

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Gewerbe mit guter Aufteilung

Objekt

- Baujahr: 1965 - Grundstücksfläche: 2401m² - Gewerbefläche: 934 m² - Garagen - Gebäude von oben und unten befahrbar - neue Öl Zentralheizung aus 2025 - wird aktuell noch genutzt - viel Lagerfläche -großes Grundstück Raumaufteilung: Erdgeschoss: Büro, 2 Zimmer, Damen und Herren Wc's, Verkaufsraum, Arbeitsraum, Lagerraum Untergeschoss: 2 Lagerräume, 4 Räume

Stichworte
Gesamtfläche: 934,00 m², Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2401 m²
Baujahr
1965
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
150.000,00 €
Preis/m²
62,47 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
9.4
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
82.8
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-19
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2025-10-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Gollmuthhausen, einem malerischen Ortsteil der Gemeinde Höchheim im unterfränkischen Landkreis Rhön-Grabfeld. Die dörfliche Umgebung ist von Ruhe, ländlichem Charme und einer weitläufigen, naturnahen Landschaft geprägt, die eine hohe Wohn- und Lebensqualität gewährleistet. Trotz der idyllischen Lage verfügt Gollmuthhausen über eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Über nahegelegene Kreis- und Staatsstraßen ist die Bundesstraße B279 schnell erreichbar, wodurch die Städte Bad Königshofen und Bad Neustadt an der Saale bequem angefahren werden können. Die Autobahn A71 mit direkter Verbindung in Richtung Schweinfurt und Erfurt ist etwa 15 bis 20 Fahrminuten entfernt und sorgt für eine gute überregionale Erreichbarkeit.

Der öffentliche Nahverkehr stellt eine Verbindung zu den umliegenden Ortschaften sicher, während sich der nächste Bahnhof in Bad Neustadt an der Saale befindet. Eine umfassende infrastrukturelle Versorgung ist durch die benachbarten Gemeinden gewährleistet. Dort stehen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Bildungs- und Freizeitangebote zur Verfügung. Insgesamt vereint die Lage von Gollmuthhausen naturnahes, ruhiges Wohnen mit einer praktischen Verkehrsanbindung und einer gut erreichbaren Infrastruktur, was den Standort besonders für Familien, Pendler und Erholungssuchende attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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