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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.566 €
Preis/m²
6.21 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.566 €
Preis/m²
6.21 €
53913 Swisttal - Odendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FY2JPQWI6W

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/gestalten-sie-ihren-neuen-arbeitsplatz-166276/?utmsource=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Stichworte
Lagerfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 252,00 m², vermietbare Fläche: 252,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1974
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.566,00 €
Preis/m²
6.21 €
Nebenkosten
756,00 €
Warmmiete
2.322,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.698,00
Provision
2,38 MM inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
21.4
Wärmebedarf
228.4
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-09-21
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage in Swisttal Odendorf verbindet kurze Wege im Alltag mit einer angenehmen, gewachsenen Umgebung. Viele Erledigungen lassen sich bequem zu Fuß machen, gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung in Richtung Bonn, Euskirchen und darüber hinaus.

Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. Ein Supermarkt wie der Edeka liegt in der Nähe, ebenso eine Bäckerei für den schnellen Einkauf am Morgen. Auch die Behring Apotheke ist praktisch um die Ecke. Ergänzt wird das Angebot durch einen DHL Paketshop in der Nähe, was den Alltag zusätzlich erleichtert.

Die medizinische Versorgung ist komfortabel: Eine Arztpraxis befindet sich in der direkten Umgebung, und auch die Apotheke ist schnell erreichbar. Für Familien ist die Lage ebenfalls attraktiv, da Kindergärten sowie eine Grundschule in der Nähe liegen und mehrere Spielplätze das Umfeld familienfreundlich abrunden.

Für eine kleine Auszeit zwischendurch bietet sich das Café von Sturm in der Nähe an. Wer den Abend gern entspannt ausklingen lässt, findet mit der Bar Beim Büb eine Anlaufstelle im Ort. Sportliche Aktivitäten sind ebenfalls gut abgedeckt, unter anderem durch eine Sporthalle in der näheren Umgebung.

Die nächste Bushaltestelle Odendorf Am Dorfhaus liegt ca. 100 m entfernt, der Bahnhof Swisttal Odendorf ist ca. 250 m entfernt. Damit sind Sie auch ohne Auto flexibel unterwegs.
Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn A61 in ca. 10 Minuten. Der Flughafen Köln Bonn ist je nach Route in ca. 40 bis 45 Minuten erreichbar, der Flughafen Düsseldorf in ca. 55 bis 60 Minuten.

Die vorliegenden Umfelddaten deuten auf eine solide Infrastruktur mit Schwerpunkt auf Alltag, Familienangeboten und guter Erreichbarkeit hin. Durchschnittlich leben hier ca. 2,3 Personen pro Haushalt, und die Wohnfläche pro Wohnung liegt im Schnitt bei ca. 110 m², was auf ein eher großzügiges Wohnumfeld schließen lässt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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