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Attraktives Investitionsobjekt mit historischem Charme und modernem Komfort



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Wohnfläche
ca. 613 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
750.000 €
Preis/m²
1.223,49 €
Wohnfläche
ca. 613 m²
Courtage
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Kaufpreis
750.000 €
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1.223,49 €
16230 Britz
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Objektbeschreibung

Der 1905 erbaute und 2024 modernisierte Vierseithof bietet ca. 613 m² Wohnfläche mit insgesamt 10 individuell gestalteten Wohnungen. Neun Einheiten sind vermietet und erzielen eine Jahresnettokaltmiete von ca. 42.000 €. Der Rohertragsfaktor von 18 unterstreicht die solide Rendite. Besonderes Entwicklungspotenzial bietet die ungenutzte Scheune: Sie eignet sich für den Ausbau zu modernen Lofts und könnte zusätzliche ca. 500 m² Wohnfläche schaffen. Die Scheune ist nicht Bestandteil des Angebots, kann jedoch separat erworben werden. Eine Gasheizung sowie Außenstellplätze runden das Angebot ab. Gerne informieren wir Sie über die vielfältigen Möglichkeiten dieses außergewöhnlichen Anwesens.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 613 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1905
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
750.000,00 €
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Preis/m²
1.223,49 €
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Ausstattung & Zustand

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Lagebeschreibung

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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