Gewerbefläche im Zentrum von Syke mit großer Schaufensterfläche + Einbauküche + Stellplatz

In bester Lage der Fußgängerzone von Syke finden Sie diese Gewerbefläche. Mit 82 m² reiner Verkaufsfläche bietet der helle große Verkaufsraum mit mehreren großen Schaufenstern besonders gute Präsentationsmöglichkeiten für Ihre Waren, Angebote und Dienstleistungen. Im hinteren Bereich ist die Einbauküche und das WC vom Flur erreichbar. Vom Eingang aus gehen Sie den Flur entlang bis zum Bereich, der derzeit als Umkleide genutzt wird. Hier wäre auch ein großer Lagerraum umgestaltbar. Denkbare Nutzungsmöglichkeiten: .Schuhgeschäft .Bekleidungsgeschäft .Drogerie .Blumenladen .Büro- und Verwaltungsbetriebe mit Laufkundschaft .Beratungsstellen .Versicherungsbetriebe .Pflegedienste . Yogastudio usw. Parkplatzsituation: Ausreichende Parkflächen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch an die Radfahrer ist gedacht; vor der Eingangstür sind zwei stabile Fahrradhalter fest einzementiert. Barrierefreiheit: Für gehbehinderte Kunden ist ein barrierefreies Einkaufen möglich. Nachbarschaft: .REWE .TEDi .Apotheke .Volksbank .Sparkasse .Berufsschule (500 Schüler) .Gewerbezentrum Hache-Park Fazit: Insgesamt eine hervorragende Lage mit optimalen Möglichkeiten. Und auch das Preis - Leistungsverhältnis stimmt hier. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.2.2025. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 79.30 kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Hinweis Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich. Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Stichworte
Lagerfläche: 16,00 m², Nutzfläche: 139,00 m², Gesamtfläche: 139,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2013, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zum Flughafen: 16.20, Distanz zum Bus: 0.30
Verfügbar ab 2026-03-22T23:00:00.000Z