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Ein außergewöhnliches Hotel für Gastlichkeit, Wein und Kultur



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Wohnfläche
ca. 5000 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
2.500 €
Preis/m²
0,50 €
Wohnfläche
ca. 5000 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
2.500 €
Preis/m²
0,50 €
54441 Kanzem
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SY9CPPFHG4

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Objektbeschreibung

➢ Historisches Gutshaus aus 1740 mit hochwertiger Architektur von Max Dudler

➢ Standort an der Saar, mitten im Weingebiet

➢ Erleben von Weinkultur in der Vinothek

➢ Offizielles Standesamt mit wunderschöner Orangerie und außergewöhnlichem Ambiente

➢ Hochwertige Küchenausstattung

➢ Terrasse im Garten des Hauses

➢ Attraktives Veranstaltungs- und Eventpotenzial

➢ Sofort nutzbares Gastronomiekonzept

Kapazitäten:

➢ Zimmer: 9

➢ Betten: 22

Sitzplätze

➢ Gastraum: 32

➢ Vinothek: 16

➢ Gewölbekeller: 50

➢ Orangerie: 40

➢ Umsatzpotenzial:

600 T€ - 900 T€

Das Gästehaus ist kein gewöhnlicher Gastronomie- und Hotelleriebetrieb. Es
ist ein Ort mit Geschichte, Kultur und außergewöhnlicher Strahlkraft.
Die Kombination aus hochwertiger Architektur, Weinkultur und gastronomischer Qualität
schafft beste Voraussetzungen für einen nachhaltigen wirtschaftlichen Erfolg.
Für engagierte Gastgeber eröffnet sich die seltene Möglichkeit, einen
außergewöhnlichen Betrieb des Gastgewerbes an einem der schönsten Standorte an
der Saar zu übernehmen.
Für diesen außergewöhnlichen Betrieb wird ein engagierter Pächter oder ein
Betreiberpaar gesucht, das die vorhandenen Qualitäten weiterentwickelt und eine
eigenständige gastronomische Handschrift einbringt.
Verfügbar ab 2026-08-18T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 5000 m²
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
2026-08-18T00:00:00Z
Mietpreis
2.500,00 €
Preis/m²
0,50 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
Das Gästehaus verfügt über• hochwertige Gästezimmer und Suiten• stilvoll ausgestattete Ferienwohnungen• Frühstücks- und Aufenthaltsbereiche• einen Salon• eine Orangerie• eine Bar• einen Gewölbekeller• einen idyllischen Garten mit großzügigen Terrassen• ParkmöglichkeitenGastronomie. Die vorhandene Infrastruktur eignet sich ideal für eine anspruchsvolle,aber wirtschaftlich überschaubare Gastronomie für unterschiedliche Konzepte:• Weinbistro mit Weinverkosten lokaler Weinspezialitäten• Fine-Casual-Restaurant• Vinothek mit regionaler Küche• Degustationsabende• Frühstück und Dinner für HotelgästeDie verfügbaren Veranstaltungsflächen eigenen sich als Ensemble hervorragend fürVeranstaltungen unterscheidlicher Ausrichtung.• Weinproben• Firmenveranstaltungen• private Feiern• Hochzeiten im kleinen Rahmen• Lesungen• Konzerte• Seminare• Klausurtagungen• Genussveranstaltungen

Lagebeschreibung

Zwischen den steilen Weinbergen der Saar, im Weinort Kanzem, liegt das Gästehaus – ein Boutique-Gästehaus, das historische Baukultur, zeitgenössischeArchitektur und die Weintradition der Saar in einzigartiger Weise verbindet. Kanzem gehört zu den renommiertesten Weinorten der Saar und ist eingebettet in eine der bedeutendsten Riesling-Landschaften Deutschlands. Die Regionverbindet Natur, Weinbau und Kultur und profitiert von ihrer Nähe zu Trier, Luxembourgund Saarbrücken. Dadurch erschließt sich sowohl ein regionales als auch eininternationales Gästepotenzial.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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