+Großzügige Lager- & Produktionsfläche mit Rampenzugang im Gewerbegebiet von Tamm+

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
8 €
Preis/m²
7.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
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mit Provision
Mietpreis
8 €
Preis/m²
7.5 €
71732 Tamm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FWJWG3VU2R

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine hell belichtete Lager- & Produktionshalle im Gewerbemischgebiet von Tamm unweit des Stadtzentrums. Die Gewerbefläche ist eine ca. 250qm große Lager- & Produktionsfläche im EG. Die Lager- & Produktionshalle im EG verfügt über eine Rampe mit einer Höhe von ca. 80cm zur flexiblen An- & Auslieferung passend für LKWs mit Sattelzug sowie über einen zusätzlichen ebenerdigen Türzugang welcher ebenfalls mit Nutzfahrzeugen angefahren werden kann. Ein Starkstromanschluss, ein WC, ein Wasseranschluss sowie ein Abwasserschacht sind im EG vorhanden. Umbauten sind möglich. Ebenfalls ist ein weiterer LKW-Parkplatz gegen Aufpreis anmietbar. Eine Nutzung neben der klassischen Werkstatt- & Lagernnutzung ist ebenfalls denkbar.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 250,00 m², Gesamtfläche: 250,00 m², StromAnschlußwert: 80 kW, Hallenhöhe: 4,50 m, Bundesland: Baden-Württemberg, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Flughafen: 41.55, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.52, Distanz zum Bus: 0.3
Verfügbar ab 2026-03-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1985
Verfügbarkeit
2026-03-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
7,50 €
Preis/m²
7.5 €
Kaution
2 Netto-Warmmieten
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
- Rampenzugang
- 2 Stellplätze
- Starkstromanschluss
- Beton- & Fließenboden
- ebenerdig anlieferbar
- Wasseranschluss & Wasserablauf
- EG nicht beheizt
- Übernahme von Inventar möglich
- Ausreichend Steckdosen im EG

- weitere Stellplätze gegen Aufpreis
- Umbauten möglich

Lagebeschreibung

Die Gewerbefläche liegt zentral gelegen im Gewerbemischgebiet von Tamm. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.

Tamm ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg mit rund 12?600 Einwohnern - und damit die größte nichtstädtische Kommune im Kreis. Sie liegt nur ca. 4?km südlich von Bietigheim-Bissingen, etwa 6?km nordwestlich von Ludwigsburg und rund 17?km nördlich von Stuttgart.

Durch die Nähe zur A81 sowie die Bundesstraße B27 sind schnelle Verbindungen in Richtung Stuttgart, Ludwigsburg und Heilbronn gewährleistet. Der Bahnhof Tamm bietet mit der S-Bahnlinie S5 eine direkte Anbindung an das regionale Schienennetz, ergänzt durch mehrere Buslinien für den Nahverkehr. Die Stadt verfügt über mehrere Gewerbe- und Industriegebiete, die bereits von namhaften Produktions- und Logistikunternehmen genutzt werden und eine gute Infrastruktur für Lager- und Fertigungsbetriebe bieten. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und eine verlässliche Versorgung sind in kurzer Distanz vorhanden, was Tamm zu einem attraktiven Standort für Produktions- und Lagerhallen macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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