Potenzielles Landhotel am Nossener Dreieck!

Wohnfläche
ca. 1407 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
240.000 €
Preis/m²
170,58 €
Wohnfläche
ca. 1407 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
240.000 €
Preis/m²
170,58 €
01683 Nossen - Wendischbora
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UJX9ULTHKJ

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Objektbeschreibung

Sie suchen am Autobahndreieck Nossen ein Objekt, wo früher zum Beispiel gekocht, gegessen, getrunken, gefeiert, getanzt und geschlafen wurde? Dann sind Sie hier richtig - das hat an diesem Ort zum Teil über hundert Jahre Tradition. Anfangs war es ein Bauernhof, dann wurde im Hauptgebäude unten eine Fleischerei eröffnet, oben wurde gewohnt. Im Nebengebäude waren unten die Ställe, das Obergeschoss diente als Heuboden. Bis vor wenigen Jahren wurde im Hauptgebäude eine Gaststätte betrieben, das Nebengebäude wurde oben als Tanzsaal genutzt. Heute bietet sich das Objekt sicherlich besonders an, wenn man Bedürfnisse von Menschen befriedigen möchte, die die Autobahnen 4 und 17 benutzen und da eine Übernachtungsmöglichkeit außerhalb vom Stadtverkehr suchen - Monteure zum Beispiel. Oder Menschen, die aus Dresden, Leipzig oder Chemnitz kommen und an sächsischen Fortbildungsmaßnahmen teilnehmen müssen/wollen. In den Ober- und Dachgeschossen beider Gebäude lassen sich viele Zimmer einrichten und eigene Parkplätze haben wir auch. Also - wir freuen uns auf Sie! Ach, Sie haben noch eine ganz andere Idee? Neugierig sind wir auch ...

Sonstiges
Baujahr: 1872 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Thomas Birnstein Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 [email protected] www.beate-protze-immobilien.de Besichtigungen sind ausschließlich mit dem Makler zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere Fragen haben oder vielleicht unseren Finanzierungsservice in Anspruch nehmen wollen, so stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Haftbarmachung des Maklerunternehmens für die vollständige Richtigkeit ist ausgeschlossen. WICHTIGER HINWEIS: Von unseren Auftraggebern wurden wir autorisiert, Ihre Anfrage nur zu bearbeiten, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten übermitteln: - Nachname - Vorname - Anschrift - Telefonnummer - Mailadresse Ihre Angaben werden bei uns mit größter Diskretion behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Wir bitten um Ihr Verständnis. Energieeinsparverordnung: Energieausweis noch nicht vorhanden

Stichworte
Gesamtfläche: 480,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1407 m²
Baujahr
1872
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
240.000,00 €
Preis/m²
170,58 €
Provision
5,95 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Hauptgebäude:
DG: ausbaubar
OG (ca. 130 m²): Über Hausflur erreichbar: Vereinszimmer ca. 30,4 m² und Raum ca. 9,5 m², über Korridor (9,8 m²) erreichbar (also auch als abgeschlossene Wohnung (ca. 80 m²) denkbar: Räume ca. 18,7 m², 16,1 m², 14,3 m², 12,2 m², 7,3 m² u. 1,6 m²
EG (ca. 125 m²): Restaurant mit Theke ca. 43 m², Küche ca. 16,3 m², Raum ca. 18 m², WC m/w, Flur
Teilkeller (Gewölbe)

Nebengebäude:
DG: ausbaubar
OG (ca. 115 m²)
EG (ca. 110 m²): Ställe mit Gewölbedecken, Scheunenanbau auf West, Garagenanbau auf Nord

Medien: Trinkwasser, vollbiologische Kläranlage, Strom, Gas, Telefon/Internet (bis 300 Mbit/s)

Lagebeschreibung

Unser Objekt befindet sich in Wendischbora, einem Stadtteil von Nossen (Landkreis Meißen), direkt an der Bundesstraße 101.

Das Besondere daran ist die Nähe zum Autobahndreieck Nossen - bis zur Anschlussstelle Nossen-Ost der Bundesautobahn 14 sind es 2.300 Meter.

Auch gut: Die Busse der Linie 412 (Meißen/Nossen) halten quasi vor der Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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