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Helle und freundliche Büroflächen mit Stellplätzen zu vermieten! OTTO STÖBEN!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
2.050 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
2.050 €
Preis/m²
k.A.
24536 Neumünster - Tungendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PLXKV16UEB

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Objektbeschreibung

Die Bürofläche befindet sich in einem zentral gelegenen, viergeschossigen Bürogebäude in Neumünster. Das Objekt bietet eine repräsentative und professionelle Arbeitsumgebung sowie großzügige Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude. Die weiteren Etagen des Bürohauses sind an renommierte Unternehmen vermietet und unterstreichen den hochwertigen und etablierten Charakter des Standorts. Die zentrale Lage, die gute Erreichbarkeit und das großzügige Parkplatzangebot machen die Bürofläche zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, die Wert auf eine professionelle Geschäftsadresse und komfortable Rahmenbedingungen legen.

Sonstiges
Das Angebot ist provisionsfrei für den Mieter! Nehmen Sie Kontakt zu uns auf und profitieren Sie von unserer kostenlosen Dienstleistung sowie unserer langjährigen Erfahrung. Nutzen Sie unser Know-how zu Ihrem Vorteil!

Stichworte
Breitband Zugang: GLASFASER, Gesamtfläche: 215,90 m², Zustand nach Vereinbarung, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz vom Zentrum: 3.00

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.050,00 €
Nebenkosten
650,00 €
Heizkosten
350,00 €
Warmmiete
2.700,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
Nettokaltmiete: 2.050,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
29.5
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
129.4
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-12-12
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
Die attraktive Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, viergeschossigen Bürohauses in zentraler Lage von Neumünster. Auf insgesamt ca. 215 m² stehen 3 großzügige und helle Büroräume sowie ein ca. 75 m² großer Konferenzraum, ein Damen und 1 Herren WC sowie eine kleine Teeküche zur Verfügung. Der Flurbereich mit Einbauschränken bietet hervorragenden Stauraum für Akten & Co.

Die Büroflächen befinden sich in einem renovierten und gepflegten Zustand und bieten vielseitige Möglichkeiten für unterschiedliche Unternehmens- und Nutzungskonzepte. Die einzelnen Geschosse sind bequem über das Treppenhaus sowie über einen kleinen Personenaufzug erreichbar.

Das Bürogebäude verfügt über einen etablierten Mietermix. Die weiteren Etagen sind an renommierte Unternehmen vermietet und sorgen für ein professionelles und angenehmes Umfeld.

Ein besonderer Vorteil des Objektes sind die zahlreich vorhandenen Stellplätze im Außenbereich, die bei Bedarf zusätzlich angemietet werden können. Damit ist auch für Mitarbeiter und Kunden eine komfortable Parksituation gewährleistet. Baujahr: 1970, Heizung: Fernwärme 2000, Energieverbrauch: 129,4 kWh/(m²·a), Strom: 29,5 kWh/(m²·a).

Die Kombination aus zentraler Lage, großzügiger Bürofläche, hellem Raumangebot und umfangreichen Parkmöglichkeiten bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen gut erreichbaren und professionellen Bürostandort in Neumünster suchen.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt zentrumsnah in der kreisfreien Stadt Neumünster. Neumünster ist ein aufstrebender und zentraler Standort in der Mitte Schleswig-Holsteins mit einer guten Anbindung zur Autobahn A7 in Richtung Hamburg, Kiel und Flensburg. Die Hansestadt Hamburg erreichen Sie in ca. 50 Autominuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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