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Büro / Gewerbeeinheit im Herzen von Röttingen



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
861 €
Preis/m²
6 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
861 €
Preis/m²
6 €
97285 Röttingen - Röttingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269WFJU2YZYT

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Objektbeschreibung

Sie suchen viel Platz für Ihr Business, ein großzügiges Atelier oder eine flexible Arbeitsfläche?

In zentraler und dennoch gut erreichbarer Lage in 97285 Röttingen vermieten wir eine großzügige Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine helle, einladende Atmosphäre und bieten maximale Flexibilität bei der Raumaufteilung. Ob als Bürofläche, Kanzlei, Kreativstudio oder für stilles Gewerbe – hier können Sie Ihre geschäftlichen Visionen auf großem Raum verwirklichen.

(Hinweis: Der Zugang erfolgt über ein Treppenhaus, ein Aufzug ist nicht vorhanden.)

Was erwartet Sie?

- Großzügige Nutzfläche mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten

- Helle Räume für ein angenehmes Arbeitsklima

- Sanitäre Anlagen vorhanden

- Gute Infrastruktur und Erreichbarkeit in Röttingen

- Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis

Der neue Energieausweis wird gerade erstellt.
Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung von Montag bis Freitag möglich.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
861,12 €
Preis/m²
6 €
Nebenkosten
500,00 €
Warmmiete
1.361,12 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatsmieten
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus zentral in der Röttinger AltstadtRaumaufteilungDie Gewerbeeinheit verfügt über 9 Räume, sowie über ein WC.3 feste Stellplätze werden obligatorisch für insgesamt € 75,00 monatlich mit vermietet.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der geschichtsträchtigen Stadt Röttingen (Landkreis Würzburg). Röttingen bietet eine hervorragende Kombination aus idyllischem Umfeld und einer aktiven Wirtschaftsgemeinschaft. Die Verkehrsanbindung an die umliegenden Regionen und die Nähe zu Würzburg machen den Standort auch für überregionale Kontakte attraktiv.Die Universitätsstadt Würzburg sowie die Städte Rothenburg ob der Tauber und Bad Mergentheim sind schnell und bequem erreichbar.Über gut ausgebaute Bundesstraßen besteht ein optimaler Anschluss an das regionale Straßennetz und die Autobahnen A3 und A81. Der öffentliche Nahverkehr sichert die Anbindung an die umliegenden Zentren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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