2 Teilflächen - 1 Einheit

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Taucha, direkt im beliebten Parthe Centrum. Die Einheit wurde in zwei Teilflächen aufgeteilt, die sowohl optisch als auch medientechnisch voneinander getrennt sind - ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder kombinierte Nutzungskonzepte. Die linke Teilfläche umfasst ca. 77 m² und wurde im Jahr 2020 umfassend saniert. Diese Fläche steht im Laufe dieses Jahres zur Selbstnutzung oder Neuvermietung zur Verfügung und bietet moderne Ausstattung sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten, z.?B. für Büro, Praxis oder Einzelhandel. Die rechte Teilfläche mit ca. 53 m² ist seit 2020 langfristig an einen Zeitschriftenladen vermietet und sorgt für attraktive Mieteinnahmen. Zum Kaufobjekt gehört zudem ein Außenstellplatz, der dem künftigen Eigentümer zur Verfügung steht. Die Lage im Parthe Centrum bietet eine hervorragende Sichtbarkeit, hohe Kundenfrequenz und eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Zentrum von Leipzig.

Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie unter www.schicketanz.de Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Die angegebenen Flächenangaben sind mit grösster Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch keinerlei Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Verbraucherinformationen - https://schicketanz.de/datenschutzerklaerung/

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 130,00 m², Bürofläche: 77,00 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2020