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Gut sichtbarer Laden in zentraler Lage



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
600 €
Preis/m²
11.62 €
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ca. 0 m²
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mit Provision
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600 €
Preis/m²
11.62 €
84416 Taufkirchen - Taufkirchen, Vils
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267HNKBVVQND

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Objektbeschreibung

Zur Neuvermietung steht eine attraktive Gewerbeeinheit in guter Lage an einer frequentierten Hauptstraße. Die Einheit eignet sich ideal als Bürofläche oder für stilles Kleingewerbe und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre gut sichtbare Lage sowie eine angenehme Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Direkt vor dem Eingang befindet sich ein Außenstellplatz, der der Einheit zugeordnet ist und zusätzlichen Komfort bietet. Die Gewerbefläche eignet sich unter anderem für: Büro- oder Verwaltungsnutzung Dienstleistungsbetriebe Versicherungen oder Agenturen Kosmetik, Beratung oder sonstiges Kleingewerbe Highlights auf einen Blick: Gute Sichtlage an der Hauptstraße Flexible Nutzungsmöglichkeiten Außenstellplatz direkt vor der Eingangstüre Gut erreichbar Ideal für Büro oder Kleingewerbe

Sonstiges
Baujahr: 2019 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse: A

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 51,64 m², Ladenfläche: 51,64 m²
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2019
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
11.62 €
Nebenkosten
80,00 €
Kaution
1.800,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 600,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
- Großes Schaufenster
- Abstellraum
- WC
- Außenstellplatz

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Taufkirchen (Vils) liegt im östlichen Landkreis Erding, ca. 20 km von der Kreisstadt entfernt. Die Wohnung selbst befindet sich im Zentrum von Taufkirchen in toller Lage.
An Möglichkeiten der Freizeitgestaltung hat Taufkirchen (Vils) einiges zu bieten, beispielsweise zahlreiche Vereine, das große Waldbad, Heimatmuseum, Wasserschloss, Bücherei usw.
Auch für die Bedürfnisse von Familien ist Taufkirchen(Vils) rundum sehr gut aufgestellt: Grund- und Mittelschule, Realschule, Kinder- und Jugendhaus, Jugendzentrum, Kinderarzt. Das nächste Gymnasium liegt im ca. 10 km entfernten Dorfen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind von der Wohnung aus zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Durch Taufkirchen (Vils) führen die B388 und die B15, was eine gute Anbindung in alle Himmelsrichtungen ermöglicht. Ca. 20 km nach Erding, ca. 25 km nach Landshut, ca. 10 km zur Bahnlinie München-Mühldorf, ca. 30 km zum Flughafen München.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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