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Attraktive Einzelhandelsfläche neben Netto Markt in Peitz - Top-Lage nahe dem Ortskern!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
7.150 €
Preis/m²
k.A.
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7.150 €
Preis/m²
k.A.
03185 Peitz - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 248QX3AIPB6I

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Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um einen eingeschossigen, in Massivbauweise erstellten Zweckbau mit insgesamt ca. 1430 m² Nutzfläche. Die hier angebotene Einzelhandelsfläche befindet sich in einer sehr guten Lage mit Synergieeffekten durch umliegende Gewerbe, wie z.B.: Netto Marken-Discounter, sowie mehrere Bäcker, eine Sparkasse, Optiker Haushaltswarengeschäft und ein Computerfachgeschäft. Der Eigentümer ist bereit in Absprache mit einem potentiellen Mieter die Fläche nach seinen Wünschen zu herzurichten. Mit der Umsetzung kann kurzfristig begonnen werden. Vertragskonditionen und weitere Details sind in Absprache mit dem Vermieter zu verhandeln. Mietbeginn sofort oder nach Vereinbarung. Die Kaution beträgt 3 Gesamtmieten. Alle Preise ohne Angabe der gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. 19% gesetzl. MwSt.).

Provisionshinweis
3,57 Bruttowarmmieten inkl. 19% gesetzl. MwSt.. Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Mieterprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Drenkhahn Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter.

Sonstiges
Hinweise: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. DSGVO: Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen. https://www.drenkhahn-immobilien.de/datenschutz/ Alle Preise ohne Angabe der gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. 19% gesetzl. MwSt.). Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Vermieters. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.430,00 m², Bundesland: Brandenburg

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1993
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
7.150,00 €
Nebenkosten
1,50 €
Preishinweis
105 Stellplätze
Stellplätze
105
Provision
3,57 Bruttowarmmieten inkl. 19% gesetzl. MwSt..
Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
46.3
Wärmebedarf
187.8
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-06-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2016-06-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
- ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück (ca. 105 Stück)
- werbewirksame Lage
- Anlieferung erfolgt per Rampe an der Gebäuderückseite
- Einkaufswagenboxen
- Kühl-Räume
- Personalraum
- getrennte Personal-WC
- Umkleiden
- Büro
- Räume veränderbar
- Werbemöglichkeiten am Objekt
- separater Backshop im Eingangsbereich

Lagebeschreibung

Die Gubener Straße in Peitz, gelegen im Landkreis Spree-Neiße von Brandenburg, stellt eine attraktive Adresse für Einzelhändler dar.

Zentrale Positionierung: Die Gubener Straße ist strategisch günstig in Peitz gelegen und dient als eine der Hauptverkehrsadern. Das verspricht eine hohe Frequenz von Passanten und Autofahrern, was für Einzelhändler von Vorteil ist. Peitz Ortskern ~ 700 m ca. 7 Gehminuten.

Vielfältige Zielgruppen: Durch die Nähe zu den Sehenswürdigkeiten der Stadt, insbesondere der Festung und den Teichen, zieht die Gegend sowohl Einheimische als auch Touristen an.

Gemischtes Geschäftsumfeld: In der Umgebung der Gubener Straße gibt es bereits eine Reihe von Geschäften, Dienstleistern und gastronomischen Einrichtungen. Dies schafft eine Synergie für den Einzelhandel und sorgt für eine diversifizierte Kundenfrequenz.

Verkehrsanbindung: Die Busverbindungen in Peitz sind gut ausgebaut, und die Gubener Straße profitiert von mehreren Haltestellen. Zudem bietet die Nähe zur B168 eine gute Anbindung in Richtung Cottbus oder Guben.

Entwicklungsmöglichkeiten: Die Stadt Peitz zeigt Interesse daran, die lokale Wirtschaft zu stärken. Dies könnte zukünftige Entwicklungs- und Fördermöglichkeiten für Einzelhändler in der Gubener Straße bedeuten.

Sicherheit: Peitz ist generell als eine ruhige und sichere Stadt bekannt. Die Gubener Straße profitiert von einer guten Nachbarschaft, in der man sich schnell zu Hause fühlt.

Schulen und Bildung: In Peitz und Umgebung gibt es mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die von der Gubener Straße aus gut zu erreichen sind.

Insgesamt bietet die Gubener Straße in Peitz eine attraktive Geschäftsadresse für Einzelhändler. Mit seiner Mischung aus regelmäßiger Passantenfrequenz, touristischem Anziehungspunkt und unterstützender Gemeinschaft bietet es ideale Voraussetzungen für ein florierendes Einzelhandelsgeschäft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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