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Verkauf wg. Ruhestand 48291 Telgte 691 m² Ausstellungs-, Lager- u. Bürofläche 2.496 m² Grundstück



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Wohnfläche
ca. 2496 m²
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Preis/m²
k.A.
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48291 Telgte - Telgte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IIQ4Z9UQSG

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Objektbeschreibung

Im Westen von Telgte nahe der B51 steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie zum Verkauf, die Verkaufs-, Lager- und Büroflächen in einer funktionalen Gesamtstruktur vereint. Der Verkauf erfolgt im Zuge der Ruhestandsplanung des Eigentü(...) Die vollständige Objektbeschreibung, Ausstattungsliste sowie Grundrisse und alle Bilder zu dieser Immobilie finden Sie unter folgendem Link auf unserer Homepage: https://www.busche-gewerbeexperten.de/Telgte/Verkauf-wg-Ruhestand 48291-Telgte- 691-m-Ausstellungs- Lager-u-Bueroflaeche- 2496-m-Grundstueck-obj-BC-3723.html?utmsource=bg24

Sonstiges
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER: Die wirtschaftlich notwendige Vergütung erhalten wir vom Objektanbieter.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 691,06 m², Bürofläche: 55,29 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2496 m²
Baujahr
2001
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
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Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
5.1
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
46.8
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-04
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

. Verkaufshalle: 508,85 m²
- Industrieestrich (Traglast bis 3 t)
- Holzrahmenbauweise
- große Schaufensterflächen
- Deckenleuchten
- Deckengebläse
- elektrische Oberlichtfenster
- Hallendach PV-geeignet

Lagerfläche: 61,60 m²
- Ind(...)

Die vollständige Ausstattungsbeschreibung, Objektbeschreibung sowie Grundrisse und alle Bilder zu dieser Immobilie finden Sie unter folgendem Link auf unserer Homepage:

https://www.busche-gewerbeexperten.de/Telgte/Verkauf-wg-Ruhestand
48291-Telgte-
691-m-Ausstellungs-
Lager-u-Bueroflaeche-
2496-m-Grundstueck-obj-BC-3723.html?utmsource=bg24

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Westen von Telgte im etablierten Gewerbegebiet Orkotten. Die Lage bietet eine gute Kombination aus ruhigem Gewerbeumfeld und gleichzeitig sehr guter Erreichbarkeit für Kunden, Lieferanten und Mitarbeitende.

Ein besonderer Standortvorteil ist die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße B51, über die sowohl Münster als auch Warendorf in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die B51 bildet eine wichtige Verkehrsachse der Region und sorgt für eine schnelle Verbindung in Richtung Münsteraner Stadtgebiet sowie zu den überregionalen Verkehrsnetzen. Die Stadt Telgte selbst liegt nur wenige Kilometer von Münster entfernt. Das Gewerbegebiet Orkotten ist geprägt von Handels-, Dienstleistungs- und Handwerksbetrieben und bietet eine funktionale Infrastruktur für gewerbliche Nutzung.

Durch die verkehrsgünstige Lage, die gute Sichtbarkeit und die vorhandenen Stellplätze bietet der Standort optimale Voraussetzungen für Unternehmen mit Kundenverkehr sowie für logistische Abläufe. Insgesamt entsteht hier eine Gewerbeadresse, die sowohl regional gut angebunden als auch langfristig attraktiv für unterschiedlichste Nutzungskonzepte ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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