top organisierter Friseursalon

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
14.29 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
14.29 €
14513 Teltow - Teltow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268FN19P5BE8

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Objektbeschreibung

Die Gewerbefläche ist Teil eines Gewerbeessembles im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftsgebäudes in der unterschiedliche Gewerbebetriebe, u.a. Yogastudio, Patisserie, Bistro, Eisdiele, Tierarzt, etc., ansässig sind.

Die Anlage befindet sich im Herzen einer bis in das Jahr 2014 gestalteten Wohnsiedlung, geprägt von Reihen- und Mehrfamilienhäusern in moderner Architektur.

Das Wohn- und Gewerbeumfeld mit einem angelegten See und sehr gepflegten Grünanlagen mit Baumbestand wirkt sehr idyllisch.

Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig gut zu erreichen.

Der Salon In diesem Stadort wird bereits seit langen Jahren geführt und wurde über die Zeit hinweg, den Ansprüchen an Raumgestaltung angepasst und mit modernen Arbeitsplätzen ausgestattet.
Der Salon wird durch unmittelbare Nachbarn und Bewohner aus dem nächsten Umfeld sehr gut frequentiert.
Die Fläche bietet eine große Schaufensterfront, die Räume sind hell und von außen gut einsehbar.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.400,00 €
Preis/m²
14.29 €
Nebenkosten
490,00 €
Warmmiete
1.890,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4200,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Moebliert
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
In der Gewerbefläche wird z.Zt. ein Friseursalon/Meisterbetrieb mit 5 Arbeitsplätzen geführt.Der Salon ist vollständig eingerichtet und bietet neben dem offenen, hellen Raum und offenen Arbeitsbereich, eine Personal- und Waschküche mit Kleinlager und Toilette.Von der Gewerbefläche aus ist auch das angrenzende, trockene und frostfreie Lager zu begehen.Die Lagerabteile sind mit Stabmattenzäunen eingefriedet und abschließbar.Der Zugang zu den Lagerbteilen ist sowohl über die Gewerbeinheit selber, als auch durch eine separate Zugangstür auf der Südseite des Gebäudes aus, möglich.

Lagebeschreibung

Die Kanada-Allee befindet sich in 14513 Teltow (Landkreis Potsdam-Mittelmark) in einem modernen Wohngebiet am südwestlichen Stadtrand von Berlin.Die Wohnsiedlung befindet sich unweit der Teltower Altstadt.Der alte Stadtkern steht vollständig unter Denkmalschutz mit der St. Andreaskirche als Wahrzeichen.Besonderheiten finden sich u.a. in der Kirschblütenallee. Auf dem ehemaligen Mauerweg zwischen Teltow und Berlin blühen im Frühjahr rund 1.100 japanische Kirschbäume.In dem örtlichen Tiergarten Teltow in der Kastanienstraße befindet sich ein sehr familienfreundlicher Streichelzoo und VogelparkDer Stadthafen Teltow: Gelegen am Teltowkanal, bietet Liegeplätze für Sportboote und Gastronomie am Wasser.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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