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Vielseitige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss - machen Sie sich selbständig!!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
532 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
532 €
Preis/m²
k.A.
14513 Teltow - Teltow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P4NXXF4QWU

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, Flexibilität und eine gute Erreichbarkeit legen. Die großzügig geschnittenen Räumlichkeiten lassen sich individuell gestalten und eignen sich hervorragend für Büro-, Praxis-, Dienstleistungs- oder Einzelhandelskonzepte. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre und bieten gleichzeitig ausgezeichnete Möglichkeiten zur Präsentation Ihres Unternehmens. Der funktionale Grundriss ermöglicht sowohl offene Raumkonzepte als auch die Aufteilung in separate Arbeits-, Beratungs- oder Behandlungsräume. Die ebenerdige Lage gewährleistet einen komfortablen Zugang für Kunden, Mitarbeiter und Besucher. Dank der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet die Gewerbeeinheit eine optimale Grundlage für unterschiedlichste Geschäftsideen und individuelle Ausbaukonzepte. Vereinbaren Sie einen Termin! Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Fahrradraum, Gesamtfläche: 31,60 m², Ladenfläche: 31,60 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
531,51 €
Nebenkosten
81,00 €
Heizkosten
32,00 €
Warmmiete
644,51 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.594,53
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
0
Wärmebedarf
125
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-05-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Bad mit Fenster; Kochnische; Fliesen, Naturstein; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Fahrradabstellraum; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;

Lagebeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Potsdamer Straße 25 in Teltow - einer der wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt. Der Standort überzeugt durch seine hohe Sichtbarkeit sowie eine ausgezeichnete Anbindung an Berlin, Potsdam und das gesamte südwestliche Berliner Umland.

Das direkte Umfeld ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Wohnbebauung, Einzelhandel, Dienstleistungen und Gastronomie. Dadurch profitiert der Standort sowohl von einer regelmäßigen Laufkundschaft als auch von einer hohen Kundenfrequenz aus der Nachbarschaft.

Busverbindungen befinden sich in fußläufiger Entfernung, während die Anbindung an die Bundesstraße B101 sowie die umliegenden Autobahnen eine schnelle Erreichbarkeit mit dem Pkw gewährleistet. Die wirtschaftsstarke Region mit ihrer Nähe zu Berlin und Potsdam macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen verschiedenster Branchen.

Ob Praxis, Büro, Dienstleistungsbetrieb oder modernes Ladenkonzept - diese Gewerbeeinheit verbindet eine repräsentative Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur und bietet beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Unternehmensstandort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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