Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit Kundenparkplätzen in Templin

Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit Kundenparkplätzen in Templin

Zur Vermietung steht eine ca. 65,19 m² große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Templin. Die Räumlichkeiten bieten eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit und eignen sich beispielsweise als kleine Ladenfläche, Praxis, Büro, Kosmetikstudio, Beratungsraum oder für ähnliche gewerbliche Konzepte.

Der Hauptzugang erfolgt ebenerdig direkt vom Parkplatz und führt in den großzügigen, rund 42 m² großen Verkaufs- bzw. Empfangsraum. Durch die offene Gestaltung bietet dieser Bereich ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung und kann je nach Nutzung als Verkaufsfläche, Empfangsbereich oder großzügiger Arbeitsraum gestaltet werden.

Im hinteren Bereich befindet sich ein ca. 9 m² großer Lagerraum, der zusätzlichen Stauraum für Waren, Materialien oder Arbeitsutensilien bietet.

Vom Verkaufsraum aus gelangt man über eine kleine Treppe mit fünf Stufen in einen weiteren separaten Raum. Dieser eignet sich beispielsweise hervorragend als Wartezimmer, Büro, Behandlungs- oder Beratungsraum. Dahinter befindet sich ein kleines WC mit Fenster.

Ein zweiter Zugang zur Gewerbeeinheit ist über das Treppenhaus vorhanden. Dieser führt auf halber Treppe direkt auf das Podest innerhalb des Verkaufsraumes und bietet damit eine zusätzliche Zugangsmöglichkeit.

Individuelle Gestaltung möglich

Die vorhandene Raumaufteilung bietet eine gute Grundlage für unterschiedliche Geschäftsideen. Umbauten und Anpassungen an die individuellen Wünsche des zukünftigen Mieters sind grundsätzlich möglich und können nach Absprache auf eigene Kosten des Mieters umgesetzt werden. So lässt sich die Einheit bei Bedarf optimal an das jeweilige Nutzungskonzept anpassen.

Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür

Ein besonderer Vorteil sind die zwei direkt vor der Gewerbeeinheit gelegenen Stellplätze, die für Kunden bzw. Besucher zur Verfügung stehen. Damit ist ein bequemer und kurzer Zugang zur Gewerbefläche gewährleistet.

Eine interessante Gewerbefläche für Existenzgründer, Selbstständige oder Unternehmen, die eine kompakte und flexibel gestaltbare Einheit in Templin suchen.

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z