ZENTRAL - Hochwertige und repräsentative Gewerbefläche mit Keller in zentraler Lage von Tettnang

Eine zentrale Geschäftsadresse und Büroräume, die Qualität vermitteln. Diese neuwertige Gewerbeeinheit in Tettnang verbindet ein professionelles Arbeitsumfeld mit hochwertiger Ausstattung. Eine überzeugende Wahl für Unternehmen, die Wert auf angenehme Arbeitsbedingungen und einen ansprechenden Rahmen für Kundentermine legen. Die ca. 68 m² große Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2023. Zahlreiche Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre, die ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten, professionellen Kundenempfang und persönliche Besprechungen bietet. Die klare Raumgestaltung und die pflegeleichten Fliesenböden unterstreichen den modernen und hochwertigen Charakter der Bürofläche. Die vorhandene hochwertige Einbauküche sowie die maßgefertigten Möbel können nach Vereinbarung übernommen werden. Sie fügen sich harmonisch in das Raumkonzept ein und unterstreichen das stimmige Gesamtbild. Gleichzeitig ermöglichen sie eine unkomplizierte Einrichtung Ihres neuen Büros und reduzieren den damit verbundenen Aufwand erheblich. Die moderne Einbauküche unterstützt einen reibungslosen Büroalltag. Sie ist mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Keramikkochfeld ausgestattet. Nach den vorliegenden Angaben besteht auf die Elektrogeräte noch bis 2031 Garantie. Besonderen Komfort bietet das Quooker-Pro-3-System. Kochend heißes und kaltes Wasser stehen direkt am Wasserhahn zur Verfügung, ebenso gefiltertes stilles und sprudelndes Wasser. Damit sind die Versorgung des Teams und die Bewirtung von Geschäftspartnern bequem vor Ort möglich. Ein zugehöriger Keller bietet Stauraum für Unterlagen, Vorräte und Arbeitsmaterialien. So bleibt die Bürofläche für die tägliche Arbeit und den Empfang Ihrer Kunden nutzbar. Die Beheizung erfolgt über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe. Der Energiebedarfsausweis weist einen niedrigen Endenergiebedarf für Strom von 11,9 kWh/(qm a) aus. Die Verbindung aus zentraler Lage, neuwertiger Substanz und sorgfältig ausgewählter Ausstattung macht diese Einheit zu einer attraktiven Adresse für Ihr Unternehmen. Ist diese Immobilie interessant für Sie? Gerne stelle ich Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung persönlich vor. Kontaktieren Sie mich hierzu unter den angegebenen Kontaktdaten.

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Stichworte
Breitband Zugang: VDSL, Bundesland: Baden-Württemberg