Startseite > Bayern > Günzburg > Thannhausen > Immobilien Thannhausen Thannhausen > Exposé

Produktions- und Lagerhalle mit Bürofläche zu vermieten



teilen
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.850 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.850 €
Preis/m²
k.A.
86470 Thannhausen - Thannhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BPRVGDR29T

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In guter Lage, nur 18 km von der BAB-Ausfahrt Burgau entfernt, direkt an der Bundesstraße B 300 im Gewerbegebiet Thannhausen West, liegt dieses interessante Gewerbeobjekt, das bisher als Produktionsgebäude mit Büro und Lagerfläche genutzt wurde. Das Gebäude befindet sich in gutem, bezugsfertigen Zustand. Ein Energieausweis ist vorhanden. Die Räume stehen ab Juli 2026 zur Vermietung. Zur Kaltmiete in Höhe von 3.850, -- € und den Nebenkosten von 200,-- € (ohne Energie- und Müllkosten) wird noch die gesetzliche Mehrwertsteuer von 19 % angerechnet. Ein interessantes Mietobjekt, für verschiedenste Nutzungen geeignet. Eine Besichtigung lohnt - stimmen Sie einen Besichtigungstermin unter 08282-8813390 ab!

Sonstiges
Alles in allem ein sehr interessantes Objekt für verschiedenste Nutzungen geeignet. Eine Besichtigung lohnt. - Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. - Angaben zum Energieausweis: Art: Bedarfsausweis Baujahr: 1980 - Anbau 2016 Ausgestellt am 05.10.2022 - Gültig bis: 04.10.2032 Primärenergieverbrauch: 317,0 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Wärme: 255,0 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom: 20,3 kWh/(m²*a) Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Stichworte
Lagerfläche: 600,00 m², Gesamtfläche: 1.175,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1980
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.850,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Kaution
7.700,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 3.850,00 EUR
Provision
1 Monatsmiete zzgl. 19 % gesetzlicher MwSt. zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
20.3
Wärmebedarf
255
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-10-04
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
# 1.175 m² - Büro/Lager/Produktion/Ausstellung/ Laderampe
# ca. 1.850 m² Grundstück
# großzügige, asphaltierte Freifläche/ 15 Parkplätze
# freitragende Hallenfläche 420 m², mit 5,00 m lichte Höhe zur Produktion bzw. Fertigung
# Ölheizung-Heißluft Bj. 1980 für Produktionsfläche
# Lagerfläche ca. 600 m²
# das gesamte Hallengebäude ist gedämmt und beheizbar
# Gasthermenheizung BJ. 2016, für Büro- und Sozialräume
# Angaben der Nebenkosten ohne Energie (Gas, Strom, Öl, Wasser) und Müllgebühren

Lagebeschreibung

In verkehrsgünstiger Lage von Thannhausen, befindet sich diese(s) großzügige Büro/Lager/ Produktionshalle.

Thannhausen liegt im Kreuzungspunkt der Bundesstraßen B 300 (Augsburg- Memmingen) und der Verbindungsstrasse Burgau-Mindelheim.

Die nächst größere Stadt Augsburg ist 30 Fahr-Minuten entfernt. Den nächsten Autobahnanschluß zur A 8 München- Stuttgart (Burgau) erreicht man in 20 Minuten den Anschluß A 7 Ulm- Kempten (Anschlussstelle Illertissen) in 30 Minuten.

Thannhausen hat Busanschluß nach Augsburg und Krumbach/Memmingen, sowie nach Burgau.

Der nächste Bahnanschluß (Dinkelscherben) nach Augsburg/München und Ulm/Stuttgart ist 12 km entfernt.

Supermärkte, Drogeriemarkt und Getränkemarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.

Thannhausen mit ca. 6.000 Einwohnern ist ein einladendes Städtchen im südlichen Landkreis Günzburg und bietet alles für den täglichen Bedarf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Thannhausen

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Günzburg. Neben der Auswahl Immobilien Thannhausen gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Thannhausen.

Beliebte Stadtteile in Thannhausen