Potenzieller Mieter für helle und moderne Bürofläche für Ideen und Innovation in Theilheim gesucht.

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
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1.500 €
Preis/m²
k.A.
97288 Theilheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259UYKR4TSBA

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in diesem neuwertigen Büro im ersten Obergeschoss! Diese attraktive Bürofläche überzeugt durch ihre zentrale Lage in Theilheim und bietet Ihnen optimale Voraussetzungen für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. **Ausstattung:** - **Fläche:** Helle und großzügige Räumlichkeiten mit insgesamt 165 m² Bürofläche - **Bodenbelag:** Hochwertiger Granitboden, der sowohl optisch ansprechend als auch pflegeleicht ist - **Gäste-WC:** Getrennte moderne WC für Damen und Herren sowie für Ihre Besucher - **Einbauküche:** Eine moderne Einbauküche ist vorhanden und lädt zu entspannten Pausen ein Die Ausstattung ist funktional und bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihr Büro individuell zu gestalten. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und fördern die Kreativität. **Lage:** Die Immobilie befindet sich in im Gewerbegebiet in Theilheim, die eine gute Erreichbarkeit und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie der Autobahn A3 gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleistungen sind direkt im Nachbarort Randersacker schnell zu erreichen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Büro in Theilheim! Bei Interesse oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.500,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

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**Lagebeschreibung:**

Die angebotene Immobilie befindet sich in der idyllischen und ruhigen Gemeinde Theilheim, die eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an die Städte bietet. Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, wobei zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung stehen.

In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten, die sich ideal für Familien eignen. Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte, während die nahegelegenen Autobahnen einen unkomplizierten Zugang zu größeren urbanen Zentren bieten.

Die Umgebung von Theilheim lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren in der Natur ein, was die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber macht. Genießen Sie die Ruhe und den Charme dieses kleinen Ortes, während Sie gleichzeitig alle Vorzüge einer guten Anbindung an das städtische Leben genießen.

Perfekte Anbindung
- 13 km / 13 Min. bis zur Innenstadt und den Universitätskliniken
- 5 km / 6 Min. zur Bundesstraße B13
- 4 km / 4 Min. zur Autobahn A3 (Nürnberg - Frankfurt)
- 6 km / 5 Min. bis zur Autobahn A7 (Hamburg - Ulm)
- 100 km / 1 h 18 Min. bis zum Flughafen Nürnberg
- 130 km / 1 h 12 Min. bis zum Flughafen Frankfurt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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