Fischgaststätte mit Wasserblick

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
99.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
99.000 €
Preis/m²
k.A.
18586 Sellin - Neuensien
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ERCUNYCE8Q

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier eine gewerbliche Einheit, welche als Fischgaststätte genutzt werden kann. Als besonderes Highlight ist hier der Blick auf den Neuensiener See hervorzuheben. Auf einer Fläche von ca. 130m² gibt es einen Gastraum mit Tresen, separate Herren- und Damen- WC´s für die Gäste, Küche, Aufenthaltsraum, Abstellraum und ein Angestellten-WC. Derzeit werden diese Räumlichkeiten nicht mehr genutzt und stehen ab sofort zur Verfügung. Direkt am Gebäude gibt es 5 dazugehörige PKW-Stellplätze.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 130,46 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1996
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.000,00 €
Hausgeld
690€
Stellplätze
5
Provision
7,14 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108
Gültig bis
2029-06-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-06-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
* Fischgaststätte
* Gastraum mit Tresen
* separate Herren- und Damen- WC´s
* Aufenthaltsraum
* Küche
* Abstellraum
* WC
* 5 PKW-Stellplätze

Lagebeschreibung

Seedorf ist eine kleine Ortschaft und gehört zum Ostseebad Sellin. Sedorf liegt südlich von Neuensien und direkt am Neuensiener See mit Naturhafen. Eine Zufahrt gibt es nur über Neuensien und diese endet in Seedorf. Für Fußgänger und Radfahrer gibt es eine Brücke in Richtung Preetz und Moritzdorf.

Aufgrund seiner landschaftlich idyllischen Lage nicht weit von den Ostseebädern entfernt gibt es hier einen ruhigen Tourismus. Der schöne Hafen ist ein Anlaufpunkt gerade für Erholungssuchende.

Das Ostseebad Sellin liegt nur etwa 5 Kilometer von Seedorf entfernt an der Ostsee und am Selliner See, der auf der Westseite Mönchguts über die Bucht des Having mit dem Greifswalder Bodden verbunden ist. Sellin zählt derzeit ca. 2.600 Einwohner und ist neben Binz und Göhren einer der bedeutendsten und bekanntesten Badeorte auf der Insel Rügen.

Im Schienenverkehr ist Sellin mit der dampfbetriebenen Schmalspurbahn "Rasender Roland" erreichbar, welche von Putbus nach Göhren fährt. In Sellin verkehrt ferner eine straßengebundene "Bäderbahn", die den weitläufigen Ort mit dem Strand verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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