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Einzigartige Gewerbefläche, individuell nutzbar in einer repräsentativen Villa - zentral in Thum!!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
450 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
450 €
Preis/m²
k.A.
09419 Thum - Thum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23VNZHL3FWNX

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Objektbeschreibung

Wir haben hier für Sie eine einzigartige Gelegenheit. Diese komplett sanierte Gewerbefläche sucht ab sofort neue Mieter und wartet mit allen Extras auf Sie. Das Gebäude ist eine denkmalgeschützte Villa, welche erst vor einigen Jahren kernsaniert wurde. Dabei wurde ebenfalls eine energetische Sanierung auf höchstem Standard durchgeführt. Der Haupteingang ist seitlich von der Straße aus. Über diesen gelangen Sie in den Hauptraum. Dort ist Platz für einen Tresen und mehrere Tische. Über einen Flur gelangt man in zwei weitere Räume und zu den Toiletten. Für das Personal gibt es einen separaten Umkleideraum mit Toilette. Sie bekommen ebenfalls schon die ersten Edelstahleinrichtungen für die Küche vom Eigentümer gestellt. Die komplette Ausstattung entnehmen Sie bitte der Ausstattungsliste. Sie sehen, auch eine Anmietung als kleines Café wäre denkbar.

Sonstiges
Zusatzinfo: Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Provision für Mieter: 1,19 Kaltmieten inkl. der gesetzl. MwSt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 71,27 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
450,00 €
Nebenkosten
107,00 €
Warmmiete
557,00 €
Kaution
900,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 450,00 EUR
Provision
1,19 Kaltmieten inkl. der gesetzl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
. Fußboden gefliest
. Fußbodenheizung
. Edelstahlküchenaustattung bereits teilweise vorhanden
. PKW-Stellplatz möglich, 25€ pro Stellplatz
. Netzwerkverkabelung bereits vorhanden
. Große, hohe Türen
. 3 x Toiletten
. Großzügiger Außenbereich mit zusätzlichen Sitzmöglichkeiten, zusätzlich mietbar
. Pavillon im Außenbereich, zusätzlich mietbar
. zahlreiche Steckdosen
. Historisches Treppenhaus, teilweise zur Mietfläche gehörend (Gastraum)
. Historische Türen

Lagebeschreibung

Ihr Gewerbe wird hier sehr gut wahrgenommen, weil die Straße eine der Hauptstraßen von Thum in Richtung Jahnsbach und Geyer (Greifensteine u. Greifenbachstauweiher) ist. Weiterhin befindet sich direkt vor dem Haus eine Bushaltestelle und wenige Meter entfernt befinden sich die Grundschule und der Kindergarten von Thum sowie ein Fitnesscenter.
Hier wird jeder glücklich. Für Familien ist es super, weil Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe sind.
Innerhalb von 15-20min gelangen Sie nach Chemnitz, in 20min nach Stollberg, 20min bis Annaberg-Buchholz, 20min bis Zschopau.
Weiterhin befinden sich in der Nähe: ein Supermarkt, Fitnesstudio, Friseur, uvm.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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