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Ehemaliges Bauernhaus für gewerbliche Nutzung in Tiefenbach bei Landshut zu mieten



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.100 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.100 €
Preis/m²
k.A.
84184 Tiefenbach - Tiefenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V1SWIBMGKX

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Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein außergewöhnliches, individuelles, ehemaliges Bauernhaus. Im Hauptgebäude befinden sich im Erdgeschoss neben einem Empfangsbüro noch 2 weitere Büros, eine Küche mit Aufenthaltsbereich sowie Toiletten und der Serverraum. Das Obergeschoss umfasst 4 weitere Büros, eines davon mit großzügiger Galerie, die vom Dachgeschoss betreten werden kann. Im Dachgeschoss sind 2 zusätzliche Büros incl. Nebenflächen untergebracht, so dass eine Gesamtbürofläche von ca. 283 m² entsteht. Die Terrasse mit Blick in den eingewachsenen Garten kann ebenfalls genutzt werden. Im Innenhof des Ensembles stehen ca. 7 Stellplätze inkl. einer Ladestation für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck von dieser außergewöhnlichen Immobilie und sichern Sie sich hier Ihren Firmenstandort.

Sonstiges
Weitere Fotos sind in unserem ausführlichen Exposé vorhanden.

Stichworte
Distanz zur Autobahn: 9.50

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1890
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.100,00 €
Nebenkosten
550,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatsmieten
Preishinweis
Nettokaltmiete: 2.100,00 EUR
Provision
2 MM zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
2011
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
85
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
90
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-10-26
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
V-DSL-Business-Leitung verfügbar
Beleuchtung
teilw. Einbauschränke vorhanden
Kabelkanäle unter den Fenstern
Stellplätze im Innenhof, einer davon mit Ladestation
Teppichböden, Fliesen, Holzböden
Öl-Zentralheizung
7 oberirdische Stellplätze vor dem Objekt möglich - 20,- € pro Stellplatz = 140,- € zzgl. MwSt.

Lagebeschreibung

Warum entscheiden, wenn man beides haben kann? Wer vom Arbeiten inmitten herrlicher Natur träumt, dabei aber nicht auf die Vorteile des urbanen Lebens verzichten möchte, findet in Tiefenbach im südwestlichen Landkreis Landshut den perfekten Standort. Hier genießen Sie die Ruhe und Schönheit des Landlebens - und erreichen zugleich alles, was das moderne Leben ausmacht, in kürzester Zeit.
Die charmante Gemeinde mit rund 4.000 Einwohnern bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen: von Supermarkt, Metzgereien und Bäckerei über Arztpraxen, Apotheke und Bank-Filialen bis hin zum gemütlichen Restaurant.
Auch die Lage überzeugt: In nur fünf Minuten sind Sie mit dem Auto mitten in Landshut, die A92 (München-Deggendorf) ist in zehn Minuten und der Flughafen München in einer knappen halben Stunde erreicht. Die Regionalbus-Linie 315 und die Schulbuslinie S1 sorgen zudem für eine optimale Anbindung an Landshut - ganz bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Entfernungen:
ca. 100 m zur Bäckerei, Metzgerei, Sparkasse, Apotheke, zu Arztpraxen, etc.
ca. 100 m zur nächsten Bushaltestelle (Linie 315: Vilsheim - Ast - Tiefenbach - Landshut Hbf | Linie S 1: Tiefenbach - Mittelschule Ast - Grund- und Mittelschule Kronwinkl)
ca. 600 m zum nächsten Discounter
ca. 1,2 km zur B11
ca. 5,5 km nach Landshut
ca. 9,5 km zur A92
ca. 36 km zum Flughafen München
ca. 67 km nach München (Innenstadt)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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