BRUMANI | Traditionshotel mit 47 Zimmern in Toplage am Titisee

Das renommierte Hotel mit 47 Hotelzimmern, erweiterbar auf insgesamt 57 Zimmer, befindet sich in absoluter Bestlage direkt am Titisee. Die unmittelbare Nähe zum See und zu den umliegenden Freizeit- und Erholungsangeboten macht das Objekt zu einem besonders attraktiven Standort für nationale wie internationale Gäste. Die Liegenschaft ist derzeit nicht in Betrieb und bietet damit ideale Voraussetzungen für eine umfassende Neupositionierung unter einem neuen Verpächter. Das Haus verfügt über einen großzügigen, repräsentativen Eingangsbereich sowie einen umfangreichen Wellnessbereich mit Pool, Sauna und Sportzone. Der Gastronomiebereich umfasst eine voll ausgestattete Gastroküche, einen großzügigen Speisesaal und eine zusätzliche Nische direkt am Eingang, die flexibel genutzt werden kann. Diese Fläche eignet sich hervorragend für einen Souvenirladen, eine kleine Eisdiele oder ein Café und kann auf Wunsch selbst betrieben oder fremdvermietet werden. Aufgrund der außergewöhnlichen Lage am Titisee, einem touristischen Magneten sowohl im Sommer als auch im Winter, ist mit einer konstant hohen Nachfrage zu rechnen. Eine verhältnismäßig hohe Auslastung wird in Titisee realistisch und nachhaltig erzielbar sein. Das Objekt bietet damit ein enormes Potenzial für eine erfolgreiche Reaktivierung und langfristige Positionierung im regionalen und überregionalen Tourismusmarkt. Der Eigentümer ist zusätzlich bereit, Verhandlungen über weitere Investitionen seinerseits zu führen. Renovierungen zu verhandeln. Das Inventar kann bei Bedarf übernommen werden; das Hotel ist vollständig ausgestattet.

Sonstiges
Wichtige Informationen & rechtliche Hinweise für Ihre Immobilienbesichtigung bei BRUMANI Immobilien Lassen Sie sich von dem Potenzial und der Einzigartigkeit unserer Immobilienangebote verzaubern und beachten Sie bitte die folgenden wichtigen Hinweise, damit Ihre Besichtigung reibungslos und rechtssicher abläuft. Ihre Kontaktdaten Damit wir Ihre Anfrage zuverlässig bearbeiten können, benötigen wir Ihren vollständigen Namen sowie eine aktuelle Telefonnummer. Ohne diese Angaben ist eine Bearbeitung leider nicht möglich. Sollten Sie nach Ihrer Anfrage keine Rückmeldung von uns erhalten, prüfen Sie bitte auch den SPAM-Ordner Ihres E-Mail-Postfachs. Finanzierungsnachweis Wir bitten Sie, vor einer Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen entsprechenden Kapitalnachweis vorzulegen. Dies stellt sicher, dass wir Ihnen nur Immobilien zeigen, die auch tatsächlich zu Ihren finanziellen Möglichkeiten passen. Angaben zu den Immobilien Alle Angaben, Maße und Informationen zu den Immobilien beruhen auf den Angaben der jeweiligen Eigentümer. Wir prüfen diese sorgfältig, können jedoch für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität keine Gewähr übernehmen. Eine unabhängige Prüfung wird daher empfohlen. Haftungsausschluss Die Brumani Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen und haftet nicht für Schäden, die durch fehlerhafte oder unvollständige Angaben entstehen können. Keine Steuer- oder Rechtsberatung Die Brumani Immobilien GmbH erbringt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sämtliche Informationen, Berechnungen und Hinweise dienen ausschließlich Ihrer allgemeinen Orientierung. Für individuelle steuerliche oder rechtliche Fragen wenden Sie sich bitte an einen qualifizierten Steuerberater oder Rechtsanwalt.

Stichworte
Nutzfläche: 3.685,00 m², Gesamtfläche: 3.685,00 m²