Titisee-Neustadt, Büro, Praxisräume, Lager

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
700 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
700 €
Preis/m²
k.A.
79822 Titisee-Neustadt - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EUYSNZAMM4

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Objektbeschreibung

Flexible Gewerbefläche in Titisee-Neustadt: Bis zu 200 m² Büro & Lager – individuell einteilbar & sofort frei

Objektbeschreibung

Ab sofort bezugsfrei und maximal flexibel! Diese vielseitige Gewerbeeinheit in der Gutachstraße, Titisee-Neustadt bietet Ihnen eine Gesamtfläche von bis zu 200 m². Das Besondere: Die Räumlichkeiten sind individuell nach Ihren Wünschen einteilbar.

Sie eignet sich daher ideal für Dienstleister, Agenturen, Online-Händler (Paketversand), Start-ups oder als Büro mit angeschlossenem Archiv oder Leichtgutlager. Auch möglich wären Praxisräume, sowie reine Büroflächen.

Ausstattung & Aufteilung

•Gesamtfläche: Bis zu 200 m², die Grundrisse sind flexibel und individuell gestaltbar.

•Bürobereich: Helle Räume für Arbeitsplätze, Besprechungen oder Empfang – Zuschnitt nach Absprache anpassbar.

•Lager-/Nutzfläche: Ideal nutzbar als Lager für leichte Güter, Kommissionierfläche, Werkstatt oder Archiv (direkt an die Büros angeschlossen).

•Sanitäranlagen: Gepflegte, separate Toilettenanlagen vorhanden.

•Sozialräume: Platz für eine Teeküche/Kaffeebar ist vorbereitet.

•Parken: Feste Stellplätze befinden sich direkt am Objekt.

•Gartennutzung: direkt von Büro aus möglich, absolut ruhige Lage

Lage & Erreichbarkeit

Das Objekt befindet sich in der Gutachstraße in Titisee-Neustadt (Ortsteil Neustadt) und punktet mit hervorragender Anbindung, sowie ruhiger Lage:

•Verkehrsanbindung: Perfekte Anbindung an die Bundesstraße B31 (Freiburg – Donaueschingen). Kunden und Mitarbeiter erreichen das Objekt schnell und staufrei.

•Bahnhof & ÖPNV: Der Bahnhof Neustadt (Schwarzwald) ist in wenigen Minuten erreichbar.

•Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Gastronomie liegen in direkter Nachbarschaft.

Kosten

•Monatliche Kaltmiete: 700,00 €

•Nebenkostenvorauszahlung: 140,00 €

•Gesamtmiete (Warm): 840,00 €

•Kaution (pauschal): 2.000,00 €

(Es fällt keine zusätzliche Mehrwertsteuer an.)

Kontakt & Besichtigung: Jederzeit möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
700,00 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
840,00 €
Kaution
2000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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