Titisee-Neustadt, Büro, Praxisräume, Lager
79822 Titisee-Neustadt - Neustadt
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Objektnummer des Anbieters: 26EUYSNZAMM4
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mehr InfosObjektbeschreibung
Flexible Gewerbefläche in Titisee-Neustadt: Bis zu 200 m² Büro & Lager – individuell einteilbar & sofort frei
Objektbeschreibung
Ab sofort bezugsfrei und maximal flexibel! Diese vielseitige Gewerbeeinheit in der Gutachstraße, Titisee-Neustadt bietet Ihnen eine Gesamtfläche von bis zu 200 m². Das Besondere: Die Räumlichkeiten sind individuell nach Ihren Wünschen einteilbar.
Sie eignet sich daher ideal für Dienstleister, Agenturen, Online-Händler (Paketversand), Start-ups oder als Büro mit angeschlossenem Archiv oder Leichtgutlager. Auch möglich wären Praxisräume, sowie reine Büroflächen.
Ausstattung & Aufteilung
•Gesamtfläche: Bis zu 200 m², die Grundrisse sind flexibel und individuell gestaltbar.
•Bürobereich: Helle Räume für Arbeitsplätze, Besprechungen oder Empfang – Zuschnitt nach Absprache anpassbar.
•Lager-/Nutzfläche: Ideal nutzbar als Lager für leichte Güter, Kommissionierfläche, Werkstatt oder Archiv (direkt an die Büros angeschlossen).
•Sanitäranlagen: Gepflegte, separate Toilettenanlagen vorhanden.
•Sozialräume: Platz für eine Teeküche/Kaffeebar ist vorbereitet.
•Parken: Feste Stellplätze befinden sich direkt am Objekt.
•Gartennutzung: direkt von Büro aus möglich, absolut ruhige Lage
Lage & Erreichbarkeit
Das Objekt befindet sich in der Gutachstraße in Titisee-Neustadt (Ortsteil Neustadt) und punktet mit hervorragender Anbindung, sowie ruhiger Lage:
•Verkehrsanbindung: Perfekte Anbindung an die Bundesstraße B31 (Freiburg – Donaueschingen). Kunden und Mitarbeiter erreichen das Objekt schnell und staufrei.
•Bahnhof & ÖPNV: Der Bahnhof Neustadt (Schwarzwald) ist in wenigen Minuten erreichbar.
•Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Gastronomie liegen in direkter Nachbarschaft.
Kosten
•Monatliche Kaltmiete: 700,00 €
•Nebenkostenvorauszahlung: 140,00 €
•Gesamtmiete (Warm): 840,00 €
•Kaution (pauschal): 2.000,00 €
(Es fällt keine zusätzliche Mehrwertsteuer an.)
Kontakt & Besichtigung: Jederzeit möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
k.A.
Verfügbar ab Array
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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