ESD-Raum + weitere Büros – ab 34 bis ca. 102 m²

FLEXIBLES FLÄCHENANGEBOT

• Einzelraum: ca. 34 m² Mietfläche inklusive Gemeinschaftsanteil

• zusätzlich ein oder zwei benachbarte Büros möglich

• als Paket: bis ca. 102 m² Mietfläche in drei separat abschließbaren Räumen

• die Räume liegen am gemeinsamen Flur und haben keine interne Verbindung

• Möblierung der weiteren Büros auf Wunsch möglich

Ein angebotener Büro- oder Technikraum verfügt über ESD-Boden. Je nach Flächenbedarf können benachbarte Büroräume einzeln oder zusammen mit dem ESD-Raum angemietet werden.

PREIS EINZELRAUM MIT ESD-BODEN

• 420 € Grundmiete

• 100 € feste Betriebskostenpauschale

• 520 € monatliche Gesamtmiete ohne Reinigung

• 50 € wöchentliche Reinigung der Mietfläche einschließlich des anteiligen Reinigungsaufwands für die Gemeinschaftsflächen

• 570 € monatlich einschließlich Reinigung

Alle Beträge netto zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Bei Einzelräumen enthält die Betriebskostenpauschale die vereinbarten Nebenkosten einschließlich Heizung, Strom und Internet; es erfolgt keine jährliche Nebenkostenabrechnung.

Für mehrere Räume erstellen wir ein transparentes Paketangebot mit separat ausgewiesener Grundmiete und Betriebskostenpauschale. Internet und Reinigung werden bei größeren Flächenpaketen entsprechend dem tatsächlichen Bedarf vereinbart. Der genaue Leistungsumfang wird im Mietvertrag festgehalten.

AUSSTATTUNG

• ESD-Boden

• Glasfaseranschluss

• zentrale Klimaanlage zum Heizen, Kühlen und Lüften; Temperatur je Raum individuell regelba

• vollständig schlüsselloser Zugang zu Gebäude und Räumen

• gepflegte Gemeinschaftsflächen

• E-Ladestation; Ladestrom nach Verbrauch

PARKEN

Nicht reservierte Mieterstellplätze können nach Verfügbarkeit kostenfrei genutzt werden. Ein fest reservierter Stellplatz ist optional für 30 € monatlich erhältlich. Besucherparkplätze sind ausschließlich für Kunden und Gäste vorgesehen.

MIETBEDINGUNGEN

• Kaution beim Einzelraum: 1.560 € (drei monatliche Gesamtmieten ohne Umsatzsteuer und Reinigung)

• Mindestmietdauer beim Einzelraum: 12 Monate

• danach Kündigungsfrist von 3 Monaten zum Ende eines Kalendervierteljahres

• Konditionen für größere Flächenpakete nach Vereinbarung

• provisionsfrei

• sofort verfügba

Bitte sende bei deiner Anfrage:

• vollständige Firmierung einschließlich Rechtsform

• Branche

• Anzahl der regelmäßig vor Ort arbeitenden Personen

• gewünschten Einzugstermin

• gewünschten Flächenbedarf beziehungsweise Anzahl der Räume

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