Moderne Büro- oder Praxisfläche im Lutherhaus Torgau - ca. 167 m

Diese modern sanierte Gewerbeeinheit mit ca. 167 m² bietet ideale Voraussetzungen für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzungen in einem charmanten historischen Stadthaus (Lutherhaus). Die Einheit befindet sich in zentraler Lage von Torgau und überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit sowie die unmittelbare Nähe zum Stadtkern (fußläufig ca. 3 Minuten). Damit profitieren Sie von hoher Sichtbarkeit und kurzen Wegen zu sämtlichen infrastrukturellen Einrichtungen. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume sowie der besondere Grundriss ermöglichen eine flexible Nutzung und individuelle Raumgestaltung - ideal für Kanzleien, Praxen, Agenturen oder moderne Bürokonzepte. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Gastronomie sowie Dienstleister befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Lage bietet zudem eine sehr gute Anbindung Richtung Leipzig (Direktverbindung mit dem Zug, ca. 38 Minuten). Highlights der Gewerbeeinheit: Große, helle Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Zeitloses, modernes Design Hochwertiger Eiche-Landhausboden mit V-Fuge Echtholz-Stoßleisten Durchdachte Raumaufteilung Sanierte Küche (ideal als Teeküche nutzbar) Saniertes Bad mit Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss Abstellräume für Lager- oder Archivzwecke Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung Das Gebäude wird auf Basis eines langfristigen Versorgungsvertrags zuverlässig mit Gas beliefert. Verkehrsanbindung & Erreichbarkeit: Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt Bahnhof fußläufig in ca. 9 Minuten erreichbar Diese Gewerbefläche verbindet den repräsentativen Charakter eines historischen Stadthauses mit moderner Ausstattung und eignet sich hervorragend für Unternehmen, Praxen oder Dienstleister, die eine zentrale, gut erreichbare und zugleich hochwertige Arbeitsumgebung suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser attraktiven Gewerbeeinheit. Bei ernsthaftem Interesse vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin. Konditionen: Privates Angebot Kaution: 3 × Nettokaltmiete (Ratenzahlung möglich) Provisionsfrei Adresse: Wittenberger Straße 25 04860 Torgau Kontakt ?? Mobil: 0177 788 9909 ?? E-Mail: [email protected] ?? Website: homimmobilien.com

Sonstiges
Eine Besichtigung der Wohnung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich. Anfragen per Telefon sind erwünscht unter: 01777889909? Bitte geben Sie bei Erstkontakt folgende Informationen an: - Wohnung: TOR - WHG 11 ??- Ihr Name? - Kontaktdaten (Email und Telefonnummer)? - Grund des Umzugs ?- Beruf? - Anzahl der Bewohner E-Mail: [email protected] Website: homimmobilien.com Besuchen Sie uns auf unsere Webseite: https://homimmobilien.com/angebote/

Stichworte
Gesamtfläche: 167,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, modernisiert