Vielseitig nutzbare Gewerbeflächen mit ca. 128 m² (Größe flexibel) in sehr guter Geschäftslage von Traunreut!
83301 Traunreut - Traunreut
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Objektnummer des Anbieters: 26R1W1VZYMNE
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mehr InfosObjektbeschreibung
Die zur Vermietung stehenden Büro- bzw. Praxisflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 128 m² befinden sich im Erdgeschoss eines umfassend renovierten Gewerbeobjekts und bieten ideale Voraussetzungen für Büro-, Praxis- oder dienstleistungsorientierte Nutzungen. Eine individuelle Gestaltung der Räumlichkeiten bezüglich zu mietende Fläche und Raumaufteilung wäre nach Wünschen des Mieters noch möglich. Mögliche Nutzung für Medizin /Therapie sowie Büro. Die Fläche überzeugt durch einen großzügigen und repräsentativen Empfangsbereich, der einen professionellen ersten Eindruck vermittelt. Ergänzt wird das Raumangebot durch mehrere flexibel nutzbare Büro- oder Behandlungsräume, einen separaten Besprechungsraum sowie Toiletten. Die durchdachte Raumstruktur ermöglicht sowohl effiziente Arbeitsabläufe als auch eine angenehme Atmosphäre für Mitarbeitende und Kunden. Das gesamte Gebäude wurde umfangreich saniert und modernisiert, sodass zeitgemäße Standards in Bezug auf Ausstattung und Erscheinungsbild gewährleistet sind. Die angebotene Einheit liegt auf der Westseite des Hauses und profitiert aufgrund von Dachfenstern und Fensterfronten von viel Tageslicht. PKW-Stellplätze stehen hinter dem Gebäude je nach Bedarf zur Verfügung und sorgen für zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Besucher. Die Fertigstellung der Gewerbefläche ist voraussichtlich für Juni 2026 geplant.
Sonstiges
Angaben zum Energieausweis: Art des Ausweises: Bedarfsausweis Gewerbe Energiewert (Wärme): 101,6 kWh/(m²*a) (Endenergiebedarf) Energiewert (Strom): 26,3 kWh/(m²*a) (Endenergiebedarf) Baujahr lt. Energieausweis: 1972 Befeuerung/wesentlicher Energieträger: Heizwerk, regenerativ Wir verweisen auf unsere Datenschutzerklärung und Information zum Datenschutz wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten verfahren, wenn Sie uns kontaktieren / eine Online-Objektanfrage stellen / unsere Leistungen in Anspruch nehmen. www.sic-chiemgau.de/datenschutz
Stichworte
Gesamtfläche: 128,00 m²
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
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