Attraktives Anlageobjekt in Toplage
83278 Traunstein - Traunstein
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26JVBMN1545J
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mehr InfosObjektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen in Toplage von Traunstein, eine großzügige Gewerbeeinheit direkt am Stadtplatz anbieten zu können. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss in einem ca. im Jahr 1998 errichteten Wohn- und Geschäftshaus und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Immobilie ist derzeit gewerblich vermietet. Es besteht ein befristetes Mietverhältnis bis zum 30.09.2028 (mit der Option zur Verlängerung um weitere drei Jahre). Die Einheit wird aktuell als Gewerbefläche genutzt. Darüber hinaus wurde für das Objekt bereits eine grundsätzliche Genehmigung der Stadt Traunstein zur Umnutzung in drei Wohneinheiten erteilt (vorbehaltlich der Zustimmung zur Nutzungsänderung der Eigentümergemeinschaft). Eckdaten: - Baujahr: ca. 1998 - Gewerbefläche: ca. 289 m² - monatliche Kaltmiete: 4.441,45 EUR Eine seltene Gelegenheit in absoluter Bestlage: Dieses Gewerbeobjekt überzeugt durch Lagequalität, zusätzliche Perspektiven und vereint laufende Einnahmen mit optionalen Entwicklungschancen.
Stichworte
Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Gesamtfläche: 289,00 m², Bundesland: Bayern
Preise & Größen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
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