Top-Büro inmitten der Bahnhofstraße

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
k.A.
83278 Traunstein - Traunstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q7ZKHGSF3K

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Objektbeschreibung

Repräsentative, lichtdurchflutete Büroetage in der Bahnhofstraße 24 in Traunstein. Top saniert, mit moderner technischer Ausstattung in absoluter Premium-Innenstadtlage. Perfekt für Kanzleien, Agenturen oder Praxen, nur 2 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Die ebenfalls top sanierte Büroetage im II. OG des Geschäftshauses Bahnhofstraße 24 ist zeitgleich freiwerdend. Parken: Ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sowie optional anmietbare Stellplätze auf dem Grundstück Die Mietsache wird frei von Einrichtungen übergeben.

Sonstiges
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der angegebene Mietpreis versteht sich, soweit keine Umsatzsteuerbefreiung vorliegt, zuzügl. Mehrwertsteuer. Nur einen Teil unserer Mietangebote finden Sie online. Weitere interessante Büro- und Praxisflächen benennen wir Ihnen gerne auf Anfrage: Traunstein: Marienstraße 8 Ruhpolding: Hauptstraße 46 u.a.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1910
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.050,00 €
Nebenkosten
220,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatsmieten
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
23
Wärmebedarf
95.8
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-02-26
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2024-02-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Das Geschäftshaus Bahnhofstraße 24 befindet sich mitten in der Traunsteiner Innenstadt. Auf dem Grundstück befinden sich ausreichend PKW-Stellplätze die bei Bedarf angemietet werden können.

Traunstein ist Mittelpunkt der Voralpenregion zwischen München und Salzburg und hat ein Ausstrahlung über die Landkreisgrenzen hinaus.

Kaufkraft: 115,5 %
Einzelhandelszentralität: 228 %
Örtl. Kaufkraftbindung: 79 %
Einzugsbereich: 200.000 Einwohner
über 2 Mio Fremdenverkehrsübernachtungen im Einzugsbereich (Ruhpolding, Reit im Winkl, Inzell, Bad Reichenhall, Chiemseeregion, usw.)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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