Traunstein Zentrum - Café - Bar - Bistro - sofort verfügbar

Zum Verkauf steht eine attraktive Gastronomiefläche in sehr guter und zentraler Lage von Traunstein. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für ein modernes Café-, Bistro- oder Barkonzept und überzeugt durch großzügige Flächen, eine etablierte gastronomische Nutzung sowie eine gefragte Umgebung. Die reine Innen-Gastrofläche umfasst ca. 300 m² und bietet ausreichend Platz für Gastraum, Thekenbereich, Küche, sowie flexible Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird die Fläche durch eine großzügige Außenfläche bzw. Terrasse mit toller Aussicht. Diese umfasst ca. 200 m² und eröffnet insbesondere in den wärmeren Monaten attraktive Nutzungsperspektiven. Die Immobilie eignet sich hervorragend für den Betrieb eines Cafés, Bistros, Frühstückslokals oder vergleichbarer gastronomischer Konzepte. Ein klassisches Voll-Restaurant ist nach derzeitigem Nutzungskonzept nicht vorgesehen. Eine Öffnung bis 22 Uhr ist möglich. Es besteht eine Brauerei-Bindung. Um, auf Wunsch des Verkäufers, die größtmögliche Diskretion zu wahren, veröffentlichen wir hier keine realen Fotos. Erfahren Sie mehr in unserem ausführlichen Exposé! Das vollständige Potenzial dieser charmanten Location lässt sich am besten schwarz auf weiß entdecken: Fordern Sie noch heute unser detailliertes Exposé an. Darin erwartet Sie eine umfangreiche Beschreibung aller Räumlichkeiten, der genauen Lage, der harten Fakten sowie echtes, aussagekräftiges Bildmaterial aus dem Innen- und Außenbereich. Nehmen Sie jetzt Kontakt, über den Button "Nachricht" bzw. "Kontaktieren" rechts, auf - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Die Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Informationen. Eine individuelle Prüfung der geplanten Nutzung, insbesondere hinsichtlich behördlicher Genehmigungen, Konzessionen, Brauereibindung und etwaiger Auflagen, wird empfohlen.

Stichworte
Gesamtfläche: 500,00 m², Sonstige Fläche: 200,00 m²