Praxisräume Büroräume zur Vermietung in Treia

Die angebotene Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in Treia und steht zur Vermietung nach Vereinbarung. Mit einer Gesamtfläche von ca. 150 m² aufgeteilt auf mehrere Untersuchungs- und Sprechzimmer sind die Räumlichkeiten ursprünglich für eine Arztpraxis konzipiert. Selbstverständlich können auch andere Gewerbe die Flächen anmieten, beispielsweise als Büro. Das vorhandene Mobiliar kann bei Bedarf mit übernommen werden. Stellplätze sind direkt am Gebäude vorhanden. Es steht die Gesamtfläche zur Verfügung; eine Teilanmietung ist ggf. in Abstimmung mit dem Eigentümer möglich. Dabei hat eine Gesamtanmietung Vorrang. Die im Grundriss als "Heizung, Garage und Warten II" angegebenen Räume sind nicht im Umfang der Vermietung enthalten. Die Nebenkosten inkl. der Heizkosten werden mit 300,00 € beziffert. Strom wird gesondert vom Vermieter angemeldet und ist über den Versorger direkt abzurechnen. Durch ihre attraktive Lage in Treia profitiert die Einheit von einer guten Infrastruktur und einer zentralen Verkehrsanbindung. Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor: Endenergiebedarf für Heizung 238,5 kWh/(m²*a), Endenergiebedarf für Strom 19,9 kWh/(m²*a), Energieträger ist Erdgas E, Baujahr des Gebäudes ist 1920, Baujahr Wärmeerzeuger 2013.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 150,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein
Verfügbar ab 2025-11-01T00:00:00.000Z