Attraktives Gewerbeobjekt in Tribsees zu vermieten!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
420 €
Preis/m²
k.A.
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18465 Tribsees - Tribsees
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262AVMQ7ZV3Q

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Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Gewerbeobjekt in der Karl-Marx-Straße in Tribsees, einem charmanten Ort in Nordvorpommern-Rügen. Die Gewerbefläche umfasst ca. 70 m² und ist in zwei helle, gut geschnittene Räume unterteilt. Diese vielseitig nutzbare Einheit bietet Ihnen die ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihrer Geschäftsidee, sei es als kleines Café, eine Praxis, ein Büro oder im Einzelhandel.

Nutzungsmöglichkeiten
Die flexible Raumaufteilung ermöglicht zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie ein Café mit einer einladenden Sitzecke eröffnen, eine Praxis zur medizinischen Behandlung schaffen oder ein Büro einrichten möchten – die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig. Auch der Einzelhandel findet hier die richtige Plattform, um seine Produkte erfolgreich zu präsentieren.

Fazit
Dieses Ladengeschäft in Tribsees bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee in einem aufstrebenden Umfeld zu realisieren. Mit einer attraktiven Lage, ausreichenden Parkmöglichkeiten und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten ist dieses Objekt ein ideales Fundament für Ihren unternehmerischen Erfolg. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance, Teil der lebendigen Gemeinschaft von Tribsees zu werden! Die Warmmiete versteht sich zzgl. 19 % MwSt. Der Energieausweis ist beantragt.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
420,00 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
580,00 €
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
1 Kaltmiete zzgl. 19% MwSt. zu zahlen vom Mieter nach Vertragsabschluss

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

• Ladenfläche: Ca. 70 m², aufgeteilt in zwei Räume
• Platz für Sitzecke: Ideal für ein Café oder eine Bar, um Ihren Gästen einen gemütlichen Aufenthalt zu bieten
• Keller- und Lagerraum: Zusätzlicher Stauraum für Ihre Waren und Materialien
• Parkmöglichkeiten: Zwei Parkplätze für Mitarbeiter direkt am Objekt
• Sanitäreinrichtungen: Getrennte Toiletten für Männer und Frauen, die den Komfort für Ihre Gäste erhöhen

Lagebeschreibung

Das Geschäft liegt in einer zentralen Lage von Tribsees, die durch eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A20 besticht. Diese Erreichbarkeit sorgt für eine hohe Kundenfrequenz und ermöglicht eine einfache Anfahrt sowohl für lokale als auch für überregionale Besucher. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft, die sowohl Wohn- als auch Geschäftsräume umfasst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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