Trier- Exklusives Arbeitsambiente auf 248,65 m²: Modernes TOP-BÜRO in erstklassiger Lage mit herrlichem Moselblick!

Kurzbeschreibung

Neubau in repräsentativer Lage KFW-70 Standard hervorragende Verkehrsanbindung Ihre Optionen : Fussboden : Laminat/Teppich/Echtholzparkett sanitäre Anlagen : WC/Dusche

Objekt

Diese große und großartige Bürofläche befindet sich, direkt an der Mosel liegend, in Trier. Barrierefrei ! Das Gesamtkonzept ist überaus eindrucksvoll. Modernes Leben, individuelle Arbeits- und Lebensformen sowie architektonische und qualitative Ansprüche werden hier miteinander verknüpft. Perfekte Räumlichkeiten, nicht nur für eine ausdrucksstarke Präsentation Ihres Unternehmens! Richten Sie die Etage auf Ihre Bedürfnisse ein! Der direkte Moselblick und eine perfekte Anbindung an den Verkehr nach Luxemburg oder Trier sowie in alle weiteren Richtungen selbst bieten Ihnen viele Möglichkeiten für Konferenzen und Meetings mit Kunden. Sogar ein Hotel wurde im Gesamtprojekt verwirklicht, was ein weiterer positiver Aspekt für Kunden aus dem In - und Ausland darstellt. In dieser Gewerbeeinheit können Sie mitbestimmen, wie die Verlegung der Anschlüsse und Ausstattung aussehen kann. Die Standardverlegung der sanitären und elektrischen Anschlüsse wird vermieterseitig vorgenommen. Ein Toilettenraum kann zusätzlich kostenfrei installiert werden! Die Ausstattung wie Bodenbeläge, Abtrennungen durch Trockenbauwände und andere Installationen können individuell mit dem Bauträger abgestimmt werden. Es steht Ihnen natürlich frei, dies in Eigenregie durchzuführen. Der Gewerbemix im Gesamtprojekt von kleineren und größeren Einheiten bietet Ihnen hier eine angenehme und komfortable Gestaltungsatmosphäre. Zwischen den Mehrfamilienhäusern sind großzügige Erholungsflächen im Außenbereich geplant. Diese runden somit das perfekte Bild des hiesigen Wohnparks ab. Bei Bedarf kann ein oder mehrere Tiefgaragenstellplätze für 90,00 € / mtl. und mehrere Stellplätze im Freien für 40,00 € / mtl. pro Stellplatz angemietet werden.

Sonstiges
Bei Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich. Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein dreifaches Nettoeinkommen der Kaltmiete erwartet. Die Wohnung ist nicht WG-geeignet.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 16,52 m², Gesamtfläche: 248,65 m², Anzahl Terrassen: 1