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Lager- und Produktionsflächen mit optimaler Verkehrsanbindung in Trier



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
3 €
Preis/m²
3 €
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ca. 0 m²
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provisionsfrei
Mietpreis
3 €
Preis/m²
3 €
54294 Trier - Zewen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ALUXVBJCFU

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung stehen ca. 4.800 m² Lager- und Produktionsflächen mit Freiflächen. Teilbar ab ca. 2.000m². Die Hallen sind mit vier Laderampen und direkter LKW-Zufahrt ausgestattet, sodass eine effiziente Be- und Entladung problemlos möglich ist. Die Hallen sind beheizbar und bieten mit einer lichten Höhe von 8,35 m ideale Voraussetzungen für vielfältige Nutzungen. Neben den Hallen, befinden sich im Erdgeschoss, sanitäre Anlagen, Umkleiden und weitere Aufenthaltsbereiche. Im 1. Obergeschoss können bei Bedarf zusätzliche Büroflächen von ca. 230 m² angemietet werden. Diese umfassen mehrere Büroräume, einen Besprechungsraum, eine Teeküche, sowie Sozial- und Nebenräume – perfekt, um Verwaltung und Logistik an einem Standort zu vereinen.

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind individuell vereinbar. Energieausweis, liegt zur Besichtigung vor.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend
Verfügbar ab 2026-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1974
Verfügbarkeit
2026-02-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
3,00 €
Preis/m²
3 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
- Aufteilung der Mietfläche ab ca. 2.000 m²

- Mietpreis ab 3,00 €/m²/Monat zzgl. Betriebs-/ u. Nebenkosten und USt.

- Beheizbare Lager- und Büroflächen

- 4 Laderampen mit LKW-Zufahrt und Rolltor

- Lichte Höhe Halle: 8,35 m

- Stromanschluss: 60 kWh

- Gasanschluss: DN 50

- Bodenbelastbarkeit: mind. 80 kN/m²

- Videoüberwachungsanlage und Brandmeldeanlage vorhanden

- Optionale Büroflächen im 1. Obergeschoss

- Sozial- und Aufenthaltsbereiche (Umkleiden, Sanitäranlagen)

- Mitarbeiterparkplätze direkt am Objekt

- Sehr gute Verkehrsanbindung nach Luxemburg und zur A64/A602

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Trier mit direkter Anbindung an die Autobahnen A64/A602. Luxemburg ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, wodurch der Standort besonders attraktiv für Logistik- und Produktionsunternehmen mit grenzüberschreitenden Aktivitäten ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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