Repräsentative Bürofläche mit moderner Ausstattung in Trier-Kürenz

Die zur Vermietung stehende Büroeinheit verteilt sich auf drei oberirdische Geschosse sowie ein zusätzliches Untergeschoss und verfügt über eine Gesamtmietfläche von ca. 205 m². Die Fläche bietet eine moderne und durchdachte Raumaufteilung mit mehreren Büroräumen sowie Besprechungsbereichen und ermöglicht eine flexible Gestaltung der Arbeitsbereiche. Im Erdgeschoss befinden sich zwei großzügige Büroräume sowie ein Besprechungsraum und ein separater Sekretariatsbereich, wodurch eine klare Trennung zwischen Arbeits- und Kommunikationsbereichen ermöglicht wird. Im Obergeschoss stehen weitere Büroräume sowie ein zusätzlicher Konferenzraum zur Verfügung, der sich ideal für Besprechungen, Kundentermine oder interne Meetings eignet. Ein besonderes Highlight stellt der helle und lichtdurchflutete Besprechungsraum im Dachgeschoss mit ca. 38,50 m² dar. Dieser bietet einen repräsentativen Rahmen für Meetings und Gespräche. Zudem ist der Raum mit einer modernen Glasfaseranbindung ausgestattet und bietet somit optimale Voraussetzungen für digitale Besprechungen sowie eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung. Zusätzlich verfügt die Einheit über weitere Nutzfläche im Untergeschoss mit ca. 39 m², die flexibel als Archiv-, Lager- oder Nebenfläche genutzt werden kann. Ein separater Raum im Obergeschoss wird weiterhin vom Eigentümer selbst genutzt und ist nicht Bestandteil der zu vermietenden Fläche. Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 1.540,00 € zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer sowie der monatlichen Betriebskostenvorauszahlung. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 205,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen