Hochwertige Einzelhandelsfläche in zentraler Lage der Trierer Fußgängerzone

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in erstklassiger Lage inmitten der Trierer Fußgängerzone, südlich des Hauptmarktes, und profitiert von einer hohen Passantenfrequenz sowie einem lebendigen Umfeld. Die zentrale Innenstadtlage gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit und bietet gute Voraussetzungen für erfolgreiche Einzelhandels- oder Dienstleistungskonzepte. Die Einheit liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 170 m². Davon entfallen ca. 138m² auf die reine Verkaufsfläche. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine nach hinten versetzte Nebenfläche von ca. 32m², die sich hervorragend als Lager-, Büro- oder Aufenthaltsbereich eignet. Eine separate Personaltoilette ist ebenfalls vorhanden. Die längliche Gestaltung der Fläche ermöglicht eine optimale Warenpräsentation und schafft klare, gut strukturierte Verkaufsbereiche. Der Haupteingang befindet sich direkt in der Fußgängerzone und ist barrierefrei über eine Rampe zugänglich, wodurch ein komfortabler Zutritt für alle Kundengruppen sichergestellt wird. Das Umfeld ist geprägt von einer attraktiven Mischung etablierter Einzelhandelsgeschäfte sowie einem vielfältigen gastronomischen Angebot. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Sonstiges
HAFTUNG: Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Auch weisen wir darauf hin, dass telefonische und schriftliche Auskünfte unverbindlich sind. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen. PROVISION: Die Gilbers & Baasch Immobilien GmbH ist als Makler gewerbsmäßig tätig. Im Falle eines Abschlusses eines wirksamen Mietvertrages über die angebotene Immobilie ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 3,57 Monatsnettokaltmieten (inkl. 19 % Mehrwertsteuer) an den Makler zu zahlen. Der Interessent erkennt durch Kontaktaufnahme mit dem Makler und Anforderung von Unterlagen den Provisionsanspruch ausdrücklich an. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. ALLGEMEINES: Aus Gründen der Vertraulichkeit von Objektdaten können wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten. Bitte geben Sie daher bei Ihrer Online- oder E-Mail-Anfrage Ihre Anschrift und eine Telefonnummer an, unter der wir Sie bei eventuellen Rückfragen erreichen können. Alle Informationen zum Objekt sind vertraulich zu behandeln und nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Weitere Informationen sowie aktuelle Immobilienangebote für die Großregion Trier, Mosel, Eifel, Hunsrück, Saar und Luxemburg finden Sie unter www.gilbers-baasch.de.

Stichworte
Gesamtfläche: 170,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, modernisiert