Büroflächen - nähe Zentrum, sehr gut frequentiert - Wir suchen Ihre Ideen

Das hier angebotene Ladenlokal mit insgesamt ca. 60 m² Nutzfläche in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone-Zentrum Trier.

Hauptfläche ca.50m² + zwei Toiletten

Schöner Laden mit großer Front. Ideal für die Darstellung Ihrer Produkte. Hochfrequentierte Verbindungslage von der Hauptstrasse:

Karl- Marx-Straße 86, 54290 Trier

Gute 1b Lage

Geeignete für das Außergewöhnliche, einen kleinen Laden, ein Büro oder das stylische Konzept.

Gastronomiefläche in zentraler Lage von Trier – Raum für Ihre Ideen

Karl-Marx-Straße 86, 54290 Trier

Diese attraktive Gastronomie- bzw. Gewerbefläche befindet sich in zentraler und hoch frequentierter Lage in unmittelbarer Nähe zur Trierer Fußgängerzone. Die Immobilie überzeugt durch ihre große Fensterfront, eine gute Sichtbarkeit sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal geeignet für Gastronomie, Café, Bar, Bistro, Take-away, Einzelhandel oder ein außergewöhnliches Konzept.

Eckdaten
Gewerbefläche: ca. 60 m²
Hauptfläche: ca. 50 m²

Kaltmiete: 800,00 €
Nebenkosten: 300,00 €
Warmmiete: 1.100,00 €

Kaution: 3 Monatskaltmieten

Verfügbar: ab sofort
Objektbeschreibung

Die angebotene Gewerbefläche bietet eine ideale Grundlage für kreative Geschäftsideen in bester Innenstadtlage von Trier. Durch die große Schaufensterfront eignet sich das Objekt hervorragend zur Präsentation Ihres Unternehmens und sorgt für eine hohe Aufmerksamkeit bei Laufkundschaft.

Die Fläche verfügt über einen großzügigen Gastraum mit Thekenbereich sowie sanitäre Anlagen. Dank der zentralen Lage und der guten Erreichbarkeit bietet das Objekt optimale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Nutzung.

Besonders attraktiv ist die hoch frequentierte Verbindungslage zwischen Hauptstraße und Innenstadtbereich. Die Immobilie eignet sich sowohl für klassische Gastronomiekonzepte als auch für moderne, außergewöhnliche Nutzungen.

Lage

Die Karl-Marx-Straße zählt zu den bekanntesten und beliebtesten Straßen in Trier. Die Nähe zur Fußgängerzone, zahlreiche Geschäfte, Restaurants sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung sorgen für eine hervorragende Infrastruktur und hohe Besucherfrequenz.