Büroeinheit in bester Innenstadtlage - Arbeiten mitten in der Trierer Fußgängerzone
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26K2VSJ77I61

Objektbeschreibung
Diese attraktive Büroeinheit im 1. Obergeschoss befindet sich in zentraler Lage, direkt in der Trierer Fußgängerzone. Die hellen und gut geschnittenen Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Kanzleien, Agenturen oder Dienstleister, die Wert auf eine repräsentative Geschäftsadresse legen. Die Einheit verfügt über einen großzügigen, lichtdurchfluteten Chefraum mit ausreichend Platz für einen Konferenztisch und Besprechungen. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Büroräume, die jeweils ideal als Zweierbüros genutzt werden können. Eines der Büros ist mit einer praktischen Pantryküche ausgestattet und eignet sich hervorragend für den Arbeitsalltag. Ein einladender Flur bietet zusätzlichen Platz, beispielsweise für einen Drucker oder eine kleine Empfangs- bzw. Wartezone. Das gepflegte Badezimmer verfügt über eine Dusche und rundet das funktionale Raumkonzept ab. Die Büroeinheit steht ab dem 01.11.2026 zur Verfügung. Die vorhandene Büroausstattung kann nach Absprache ganz oder teilweise übernommen werden, sodass ein unkomplizierter Einzug möglich ist.
Sonstiges
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Alle Angaben und Informationen in diesem Exposé zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir daher keine Haftung. Irrtümer, Zwischenverkauf oder Vermietung bleiben vorbehalten. Auch weisen wir darauf hin, dass telefonische und schriftliche Auskünfte unverbindlich sind. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen. HINWEIS AUF MÖGLICHE SCHADSTOFFE: Wir weisen unsere Interessenten allgemein darauf hin, dass bei Immobilien bestimmter Baujahre oder Bauweisen die Verwendung gesundheitsgefährdender Baustoffe (z. B. Asbest, künstliche Mineralfasern, PCB, Formaldehyd oder vergleichbare Materialien) nicht ausgeschlossen werden kann. Eine Prüfung hierauf wurde durch uns nicht vorgenommen. Interessenten wird daher empfohlen im Bedarfsfall eigene sachverständige Untersuchungen vornehmen zu lassen. PROVISIONSHINWEIS: Die Gilbers & Baasch Immobilien GmbH ist als Makler gewerbsmäßig tätig. Im Falle eines Abschluss eines wirksamen, notariellen Kaufvertrags über die angebotene Immobilie ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer in Höhe von aktuell 19 %) berechnet vom beurkundeten Kaufpreis an den Makler zu zahlen. Bei Objektwerten unterhalb von 135.000 Euro beträgt die Käufer-Provision pauschal 4.760,- Euro (inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer in Höhe von aktuell 19 %). Der Interessent erkennt durch Kontaktaufnahme mit dem Makler und Anforderung von Unterlagen den Provisionsanspruch ausdrücklich an. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. ALLGEMEINE HINWEISE: Aus Gründen der Vertraulichkeit von Objektdaten können wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten. Bitte geben Sie daher bei Ihrer Online- oder E-Mail-Anfrage Ihre Anschrift und eine Telefonnummer an, unter der wir Sie bei eventuellen Rückfragen erreichen können. Alle Informationen zum Objekt sind vertraulich zu behandeln und nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. HINWEISE ZU FOTOS & VIDEOS: Die in diesem Exposé enthaltenen Objektfotos- und videos können teilweise digital bearbeitet oder unter Einsatz künstlicher Intelligenz (KI) optimiert worden sein. Hierzu zählen insbesondere Maßnahmen zur Verbesserung der Bildqualität sowie virtuelle Dekorationen (Home Staging). Diese Bearbeitungen dienen ausschließlich der Visualisierung und stellen keine Zusicherung tatsächlicher Ausstattungs- oder Beschaffenheitsmerkmale dar. Weitere Informationen sowie aktuelle Immobilienangebote für die Großregion Trier, Mosel, Eifel, Hunsrück, Saar und Luxemburg finden Sie unter www.gilbers-baasch.de .
Stichworte
Distanz zum Bus: 0.5
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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