Traditionsreiches Restaurant mit Charme & Neubau-Komfort – in Trierweiler in der Grenznähe Luxemburg

Wohnfläche
ca. 362 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
3.250 €
Preis/m²
8,98 €
Wohnfläche
ca. 362 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
3.250 €
Preis/m²
8,98 €
54311 Trierweiler - Trierweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268Y5LM568MU

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Objektbeschreibung

Das Objekt bietet im Innenbereich insgesamt Platz für ca. 60 Gäste. Auf der Terrasse finden nochmal ca. 50 Personen Platz. Das Restaurant hat einen ursprünglichen, gemütlichen Charakter, dessen Charm durch moderne Elemente der Einrichtung gehoben wird. Die direkte Lage gegenüber der Kirche macht das Restaurant zu einer Top-Adresse für private Festlichkeiten wie Hochzeiten, Taufen und Kommunionen – die Gesellschaften können nach der Zeremonie bequem zu Fuß zu Ihrer Location wechseln. Dank der flexiblen Räumlichkeiten lassen sich geschlossene Gesellschaften und Firmenfeiern perfekt vom regulären Tagesgeschäft trennen oder großzügig kombinieren. Die großzügigen Lagermöglichkeiten befinden sich im neuen Anbau sowie im Keller.

Sonstiges
Besichtigungstermine gerne nach Absprache.

Heizungsart:
Heizkoerper

Heizmethode:
Individuell
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 362 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
3.250,00 €
Preis/m²
8,98 €
Nebenkosten
600,00 €
Warmmiete
3.850,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
5000,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Ofenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • teilmöbliert
Einzigartige Gastro-Chance mit Tradition! Wir verpachten ein etabliertes, charmantes Restaurant in der idyllischen Gemeinde Trierweiler nahe der luxemburgischen Grenze. Das Objekt ist in einem historischen, denkmalgeschützten Gebäude untergebracht und blickt auf eine jahrzehntelange, erfolgreiche Gastronomie-Tradition zurück.Der Clou: Im Jahr 2025 wurden die Anbauten komplett neu errichtet. Deshalb sind die Toiletten sowie die Anbauten für Personal und Lagerhaltung neu. Dadurch verbindet das Lokal perfekt den historischen Charakter des Haupthauses mit der modernen Infrastruktur eines Neubaus.

Lagebeschreibung

Das Restaurant befindet sich in einer charmanten, gut situierten Gemeinde in direkter geografischer Nähe zur Grenze des Großherzogtums Luxemburg. Diese besondere Lage bietet gastronomisch ein enormes, kaufkräftiges Potenzial. Das Objekt liegt gut sichtbar an einer zentralen Achse der Gemeinde. Direkt gegenüber dem Restaurant befinden sich zahlreiche, komfortable Parkplätze, was auch Gästen mit längerer Anfahrt einen stressfreien Besuch garantiert. In der Gemeinde wird ein gutes Restaurant nicht nur als Gastronomiebetrieb, sondern als gesellschaftlicher Treffpunkt verstanden – die jahrzehntelange Erfolgsgeschichte des Hauses ist der beste Beweis dafür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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