Helle und gut ausgestattete Büroräume in Laasdorf - Teilfläche zu vermieten

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
910 €
Preis/m²
k.A.
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ca. 0 m²
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mit Provision
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910 €
Preis/m²
k.A.
07646 Laasdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FGB45ZE8WR

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

In unserem Exposé erhalten Sie zusätzlich: - Adresse - Ausführliche Daten zum Objekt - Grundrisse - Lagepläne - Große Bildersammlung zum Objekt - 360° Videorundgang (falls verfügbar) - Angaben zum Energieausweis Kontaktieren Sie uns gerne für die Zusendung des Exposés. Nicht das richtige Angebot? Hier finden Sie alle Angebot von uns: https://immozentrum-thueringen.de/immobilien-jena/ Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Nutzen Sie unsere kostenlose und unverbindliche Wertermittlung: https://immozentrum-thueringen.de/wertermittlung-ihrer-immobilie/ Wollen Sie sich informieren, wie eine Finanzierung möglich wäre? Klicken Sie hier: https://immozentrum-thueringen.de/finanzierung-und-zwischenfinanzierung-immobilien

Objekt

Im Erdgeschoss eines architektonisch ansprechenden, großzügig verglasten Firmengebäudes bieten wir Ihnen attraktive Büroräumlichkeiten zur Anmietung an. Die Flächen befinden sich innerhalb eines etablierten Unternehmens für Gebäudetechnik und profitieren von einer modernen Infrastruktur sowie einer hellen, motivierenden Arbeitsatmosphäre. Es stehen dem zukünftigen Mieter im Erdgeschoss des Gebäudes vier separat begehbare Büroräume, die über eine private Diele erschlossen werden und Ruhe für konzentriertes Arbeiten garantieren zur Verfügung. Der weitläufige Empfangsbereich des Hauses kann zur Begrüßung Ihrer Kunden mitgenutzt werden. Ebenfalls kann der Mieter ein voll ausgestattetes Besprechungszimmer für Termine und Konferenzen nutzen. Die gemeinschaftliche Nutzung einer gepflegten Teeküche sowie moderner Sanitäranlagen ist im Angebot enthalten. Stellplätze: Direkt gegenüber dem Eingangsbereich können bis zu vier Pkw-Stellplätze für jeweils 25,00 €/Monat angemietet werden.

Sonstiges
Die Büroräume stehen einem zukünftigen Mieter kurzfristig zur Verfügung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 130,00 m², Büroteilfläche: 44,00 m², Bundesland: Thüringen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.00, Distanz zum Bus: 0.60, Distanz vom Zentrum: 10.00

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
910,00 €
Nebenkosten
450,00 €
Warmmiete
1.360,00 €
Kaution
2.020,00
Provision
1010,00

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Das im Jahr 2023 fertiggestellte Gebäude entspricht höchsten baulichen Standards und setzt konsequent auf nachhaltige Energieträger.
Die Beheizung erfolgt effizient über eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung.
Ein Großteil des Energiebedarfs wird umweltfreundlich über die hauseigene Photovoltaikanlage gedeckt.
Die dreifach verglasten Fenster sorgen in Verbindung mit elektrischen Raffstores für ein exzellentes Raumklima und individuellen Sonnenschutz.

Bei der Gestaltung der Innenräume wurde großer Wert auf Qualität und Funktionalität gelegt.
Die Räumlichkeiten sind mit einer Kombination aus hochwertiger Schlingenware für optimale Akustik sowie strapazierfähigem, modernem Vinylboden ausgestattet.

Zum Schutz Ihres Inventars verfügt das gesamte Objekt über eine professionelle Alarmanlage.

Auf Wunsch können die Büroeinheiten bereits vollständig mit hochwertigen Büromöbeln ausgestattet übergeben werden.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Laasdorf befindet sich im Wirtschaftsdreieck Jena-Stadtroda.
Laasdorf selbst hat sich zu einem gefragten Gewerbestandort entwickelt, der durch kurze Wege, eine unbürokratische Nachbarschaft und die perfekte Symbiose aus Tradition und modernem Gewerbe besticht.
Die unmittelbare Nähe zur "Lichtstadt" Jena
in nur ca.10 Kilometer Entfernung, profitiert der Standort direkt vom der thüringischen Technologieregion.
Jena ist weltweit bekannt als Zentrum für Optik und Photonik (ZEISS, Jenoptik, Schott). Ein Standort im Einzugsbereich dieser Global Player wertet jede Geschäftsadresse auf.
Durch die Friedrich-Schiller-Universität und die Ernst-Abbe-Hochschule befindet sich das Objekt im direkten Einzugsgebiet hochqualifizierter Absolventen und Fachkräfte.
Daher bieten die Büroräume eine Strategische Lage mit exzellenter Anbindung.

Die Büroräume befinden sich in einem modernen Gewerbeobjekt, welches unmittelbar an die gewachsene Struktur der Gemeinde Laasdorf anschließt. Die Lage verbindet die Ruhe eines ländlich geprägten Standorts mit der dynamischen Nähe zu einem der wichtigsten Wirtschaftsstandorte Deutschlands.

Das Autobahnkreuz Hermsdorf (A4/A9) ist in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Dies garantiert eine perfekte Erreichbarkeit aus den Richtungen Berlin, München, Frankfurt und Dresden.

Die Mobilität Ihrer Mitarbeiter ist auch ohne Pkw sichergestellt. Eine Bushaltestelle mit direkten Verbindungen in die benachbarte Stadt Jena sowie nach Stadtroda liegt nur wenige Schritte entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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