Barrierefreies Geschäft in Marktnähe

Dieses Ladenlokal, mit ca. 129,00 qm Gesamtmietfläche, befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Ladeneinheit besteht aus zwei offen gestalteten Ladenbereichen, Zwischenflur mit Kunden-WC, einem Aufenthaltsraum/-küche, Abstellraum sowie dem Sanitärbreich für die Angestellten. Der straßenseitige Teil ist mit drei Schaufenstern und dem Eingangsbereich ausgestattet. Die Raumaufteilung ist individuell gestaltbar. Die Geschäftsräume wurden als Physiotherapie genutzt. Das noch vorhandene Mobiliar kann übernommen werden. Es ist nicht Eigentum des Vermieters und auch nicht Bestandteil des Mietvertrages. Mietpreis: 774,00 € Netto-Kaltmiete/ Monat 70,00 € Betriebs-/Nebenkostenpauschale 110,00 € Heizkostenpauschale 181,26 € MwSt. (19%) 1.135,26 € Brutto-Gesamtmiete/pro Monat Bei Unterzeichnung des Mietvertrages sind drei Netto-Kaltmieten (2.322,00 €) als Kaution zu hinterlegen. Courtage: Dieses Angebot ist für den Mieter courtagefrei. Der Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden! Das Angebot ist freibleibend. Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten.Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig, da das Angebot nur für den Empfänger bestimmt ist.?

Sonstiges
Dieses Angebot ist für den Mieter courtagefrei. Alle Einzelheiten erfahren Sie bei ernsthaftem Interesse auf Nachfrage! Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig, da das Angebot nur für den Empfänger bestimmt ist. Falls Ihnen das angebotene Objekt bereits von anderer Seite angeboten wurde, bitten wir Sie, uns unverzüglich Mitteilung zu machen. Weitere Angebote können sie auch unter www.wunderlich-immobilien.de anschauen!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 129,00 m², Ladenfläche: 129,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, modernisiert: 2012